{"id":248285,"date":"2023-08-10T10:00:04","date_gmt":"2023-08-10T08:00:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/?p=248285"},"modified":"2023-09-29T19:59:30","modified_gmt":"2023-09-29T17:59:30","slug":"est-ce-le-moment-de-vendre-son-bien-immobilier-en-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/2023\/08\/est-ce-le-moment-de-vendre-son-bien-immobilier-en-2023\/","title":{"rendered":"Est-ce le moment de vendre son bien immobilier en 2023 ?"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=&nbsp;&raquo;1&Prime; admin_label=&nbsp;&raquo;section&nbsp;&raquo; _builder_version=&nbsp;&raquo;4.16&Prime; global_colors_info=&nbsp;&raquo;{}&nbsp;&raquo;][et_pb_row admin_label=&nbsp;&raquo;row&nbsp;&raquo; _builder_version=&nbsp;&raquo;4.16&Prime; background_size=&nbsp;&raquo;initial&nbsp;&raquo; background_position=&nbsp;&raquo;top_left&nbsp;&raquo; background_repeat=&nbsp;&raquo;repeat&nbsp;&raquo; global_colors_info=&nbsp;&raquo;{}&nbsp;&raquo;][et_pb_column type=&nbsp;&raquo;4_4&Prime; _builder_version=&nbsp;&raquo;4.16&Prime; custom_padding=&nbsp;&raquo;|||&nbsp;&raquo; global_colors_info=&nbsp;&raquo;{}&nbsp;&raquo; custom_padding__hover=&nbsp;&raquo;|||&nbsp;&raquo;][et_pb_text _builder_version=&nbsp;&raquo;4.17.6&Prime; _module_preset=&nbsp;&raquo;default&nbsp;&raquo; global_colors_info=&nbsp;&raquo;{}&nbsp;&raquo;]<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Les ann&eacute;es pr&eacute;c&eacute;dentes, la hausse des prix de l&rsquo;immobilier a atteint des records. Les vendeurs ont donc pu profiter d&rsquo;un contexte favorable pour leur transaction. Le march&eacute; immobilier de 2023, quant &agrave; lui, &eacute;volue dans des conditions tout autres (taux d&rsquo;int&eacute;r&ecirc;t, prix de vente, diagnostic immobilier, etc.).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vous avez peur de ne pas pouvoir<\/span><a href=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/2021\/06\/les-etapes-a-respecter-pour-reussir-son-projet-de-vente\/\"> <span style=\"font-weight: 400;\">vendre votre bien immobilier<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> ? Vous voulez savoir si l&rsquo;acheteur immobilier en 2023 vous offrira un bon prix ? Vous craignez de ne pas trouver d&rsquo;acqu&eacute;reur ? Vous vous demandez tout simplement si c&rsquo;est le bon moment pour vendre votre logement !&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pour r&eacute;pondre &agrave; toutes vos questions et pour d&eacute;terminer s&rsquo;il faut vendre maintenant ou attendre, L&rsquo;Agencerie, l&rsquo;<\/span><a href=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">agence immobili&egrave;re du Sud de la France<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, fait le point avec vous sur&nbsp; :&nbsp;<\/span><\/p>\n<ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La baisse et la croissance des prix<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Les param&egrave;tres qui pourraient avoir une incidence sur votre d&eacute;cision de mettre en vente<\/span><\/li>\n<\/ul><h2><b>Corr&eacute;lation entre hausse des taux et immobilier<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">L&rsquo;&eacute;ventualit&eacute; d&rsquo;une hausse des taux a fait des &eacute;mules.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">N&eacute;anmoins, depuis d&eacute;but 2023, malgr&eacute; un taux d&rsquo;usure qui a remont&eacute;, les taux d&rsquo;int&eacute;r&ecirc;t n&rsquo;ont pas augment&eacute; de mani&egrave;re fulgurante. Il faut pourtant s&rsquo;attendre &agrave; des changements plus ou moins rapides jusqu&rsquo;&agrave; la fin de l&rsquo;ann&eacute;e.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Certes, les conditions d&rsquo;obtention de cr&eacute;dit immobilier au 1<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">er <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">semestre 2023 ont durci par rapport aux exigences d&rsquo;octroi de pr&ecirc;t immobilier l&rsquo;ann&eacute;e pass&eacute;e. Mais l&rsquo;emprunt reste possible.<\/span><\/p>\n<div class=\"internal-linking-related-contents-pro\"><a href=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/2021\/07\/les-avantages-fiscaux-de-la-location-nue\/\" class=\"template-5\" style=\"background-image:url(https:\/\/www.lagencerie.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/lagencerie-investissement-immobilier-avantage-fiscal.jpg)\"><div class=\"postTitle\"><span><strong>D&eacute;couvrir :<\/strong>D&eacute;couvrez les avantages fiscaux de la location nue<\/span><\/div><\/a><\/div><p><span style=\"font-weight: 400;\">En prenant en ligne de compte ce param&egrave;tre avec l&rsquo;inflation en toile de fond, vendre en 2023 au plus vite semble &ecirc;tre la solution &agrave; retenir.<\/span><\/p>\n<p><b>Bon &agrave; savoir :<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Si vous prenez la d&eacute;cision de vendre pour 2023, ne confondez pas vitesse et pr&eacute;cipitation. M&ecirc;me s&rsquo;il vous faut<\/span><a href=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/vendre\/comment-sy-prendre\/\"> <span style=\"font-weight: 400;\">vendre un bien immobilier rapidement<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, avant d&rsquo;entamer les d&eacute;marches, &eacute;tudiez attentivement le march&eacute; immobilier. Pour vous y aider, faites appel &agrave; un agent immobilier pour qui la vente n&rsquo;a pas de secret :<\/span><a href=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/nos-agences\/\"> <span style=\"font-weight: 400;\">contactez L&rsquo;Agencerie<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> !<\/span><\/p>\n<h2><b>Baisse des prix immobiliers pour 2023<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si vous vous &ecirc;tes int&eacute;ress&eacute; d&rsquo;un peu plus pr&egrave;s &agrave; l&rsquo;immobilier de 2023, vous &ecirc;tes peut-&ecirc;tre en pleine confusion sur les prix de l&rsquo;immobilier. Alors, baisse des prix ou hausse des prix ? Et surtout, pourriez-vous obtenir un bon prix ?<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Les deux questions sont intimement li&eacute;es, mais ne d&eacute;bouchent malheureusement pas sur une r&eacute;ponse unique. En effet, les prix devraient normalement baisser dans le contexte &eacute;conomique actuel. Pourtant, l&rsquo;univers immobilier de 2023 n&rsquo;est pas uniforme.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Concr&egrave;tement, le march&eacute; immobilier en France continue d&rsquo;enregistrer une augmentation des prix. Mais il n&rsquo;est toutefois plus question du march&eacute; immobilier fran&ccedil;ais d&rsquo;il y a 2 ou 3 ans. D&rsquo;autant plus que cette hausse des biens immobiliers en 2023 n&rsquo;est pas g&eacute;n&eacute;ralis&eacute;e. Si votre logement se situe en zone rurale ou dans une ville de taille moyenne, les prix dans votre secteur profiteront de cette hausse. En effet, de la pand&eacute;mie &agrave; aujourd&rsquo;hui, la demande immobili&egrave;re dans ces localit&eacute;s a connu une importante augmentation.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">C&rsquo;est donc au niveau de l&rsquo;immobilier dans les grandes villes que le co&ucirc;t des maisons et des appartements semble baisser. C&rsquo;est le cas de Paris qui n&rsquo;est plus (pour l&rsquo;instant) la ville o&ugrave; les vendeurs peuvent avoir le meilleur prix.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Attention, ce ne sont pas tous les logements en zones rurales qui ont vu les prix immobiliers augment&eacute;s. En effet, les opportunit&eacute;s professionnelles sont des param&egrave;tres entrant en compte dans l&rsquo;attrait que peut susciter le bien immobilier de votre secteur. Ainsi, une habitation dans une ville o&ugrave; le potentiel &eacute;conomique augmente prendra in&eacute;vitablement de la valeur.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Demande de bien immobilier en augmentation dans les zones touristiques<\/span><\/h2>\n<div class=\"internal-linking-related-contents-pro\"><a href=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/2021\/09\/pourquoi-et-comment-vendre-son-mobilier-avec-son-logement\/\" class=\"template-5\" style=\"background-image:url(https:\/\/www.lagencerie.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/maison-meuble&#769;e.png)\"><div class=\"postTitle\"><span><strong>D&eacute;couvrir :<\/strong>Pourquoi et comment vendre son mobilier avec son logement&thinsp;?<\/span><\/div><\/a><\/div><p><span style=\"font-weight: 400;\">L&rsquo;activit&eacute; &eacute;conomique de la ville o&ugrave; se trouve le bien immobilier entre en ligne de compte dans les prix de l&rsquo;immobilier servant de r&eacute;sidence principale. Mais avec l&rsquo;essor de la<\/span><a href=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/louer\/rechercher-un-bien\/\"> <span style=\"font-weight: 400;\">location saisonni&egrave;re<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, les logements dans les zones touristiques int&eacute;ressent aussi d&eacute;sormais l&rsquo;acheteur.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De ce fait, 2023 est une p&eacute;riode avantageuse pour les propri&eacute;taires de bien dans les lieux o&ugrave; le tourisme est essentiel.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Vendre son bien immobilier passoire thermique<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ce qui pousse aussi les vendeurs &agrave; trouver rapidement un acheteur pour 2023 est la nouvelle r&eacute;glementation sur la passoire thermique. D&rsquo;ici 2028, les biens immobiliers qui apr&egrave;s diagnostic immobilier sont class&eacute;s F ou G doivent entreprendre une r&eacute;novation &eacute;nerg&eacute;tique.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Malgr&eacute; les aides pour les travaux, les op&eacute;rations repr&eacute;sentent toujours un investissement important. Aussi, si vous ne voulez ou ne pouvez vous permettre ces d&eacute;penses, vendre en 2023 pourrait &ecirc;tre la meilleure solution pour vous.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Mais chaque bien et projet immobilier est diff&eacute;rent. Si vous avez besoin d&rsquo;une expertise pour votre cas,<\/span><a href=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/nos-agences\/\"> <span style=\"font-weight: 400;\">joignez L&rsquo;Agencerie<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">L&rsquo;Agencerie &ndash;<\/span><\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes, la hausse des prix de l\u2019immobilier a atteint des records. Les vendeurs ont donc pu profiter d\u2019un contexte favorable pour leur transaction. Le march\u00e9 immobilier de 2023, quant \u00e0 lui, \u00e9volue dans des conditions tout autres (taux d\u2019int\u00e9r\u00eat, prix de vente, diagnostic immobilier, etc.). 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