GALERIE

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TRES BEL APPARTEMENT TYPE MAISON - Moliets-et-Maa 40660

À VENDRE

395 000 €

Informations

Surface :76.60 m²

Pièces : 5

4 chambres

2 salles d'eau

2 wc

Description

Situé dans un environnement exceptionnel entre golf et plage, à 10 minutes à pied des commerces et restaurants, bel appartement type maison mitoyenne entièrement rénové de 76 m².

Il se compose au rez-de-chaussée : d’une belle pièce de vie très lumineuse avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse, d’une cuisine entièrement équipée, aménagée et de nombreux rangements, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

L’étage accueil un grand palier aménagé desservant 3 chambres dont une avec salle d’eau attenante et toilettes.
La terrasse couverte est exposée sud et offre une superbe vue sur le golf.

Un emplacement voiture ouvert, une cave privative et un garage vélo complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un emplacement voiture en sous-sol.
Vous serez séduit par la piscine de cette résidence très bien entretenue.

Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 381 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    76.60 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • État intérieur
    En excellent état
  • État partie commune
    En bon état
  • Eau chaude
    Électrique
  • Chauffage
    Electrique
  • Construction
    1993
  • Vue
    Verdure
  • Stationnement extérieur
    1
  • Terrasse
    1
  • Ameublement
    Non meublé
Localisation du bien

l’Agencerie Hossegor / Capbreton

64 Boulevard des Cigales, 40130 CAPBRETON


Téléphone : 05 59 48 00 50


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

220

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

7

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    220 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    7 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1050.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1450.00 €/an
  • Détail des pièces

    • ENTREE
      6,45 m²
    • SEJOUR/CUISINE
      21,01 m²
    • CHAMBRE 1
      8,96 m²
    • SALLE D'EAU
      4,12 m²
    • WC
      1,66 m²
    • PALIER
      10,96 m²
    • CHAMBRE 2
      7,35 m²
    • CHAMBRE 3
      7,36 m²
    • CHAMBRE 4 métrage Carrez Hauteur sous plafond sup à 1,80m
      4,45 m²
    • SALLE D'EAU métrage Carrez Hauteur sous plafond sup à 1,80m
      2,51 m²

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    3
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    220

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    7

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    220 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    7 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1050.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1450.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • ENTREE
      6,45 m²
    • SEJOUR/CUISINE
      21,01 m²
    • CHAMBRE 1
      8,96 m²
    • SALLE D'EAU
      4,12 m²
    • WC
      1,66 m²
    • PALIER
      10,96 m²
    • CHAMBRE 2
      7,35 m²
    • CHAMBRE 3
      7,36 m²
    • CHAMBRE 4 métrage Carrez Hauteur sous plafond sup à 1,80m
      4,45 m²
    • SALLE D'EAU métrage Carrez Hauteur sous plafond sup à 1,80m
      2,51 m²

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    3
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    l’Agencerie Hossegor / Capbreton

    64 Boulevard des Cigales, 40130 CAPBRETON


    Téléphone : 05 59 48 00 50


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