GALERIE

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Maison à vendre Saint-Lon-les-Mines - Saint-Lon-les-Mines 40300

À VENDRE

567 000 €

Informations

Surface :220.00 m²

Terrain :1886 m²

Pièces : 6

4 chambres

2 salles de bains

2 wc

Description

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison de caractère du XIXème siècle d’environ 220 m2 a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des espaces de vie lumineux et chaleureux.

Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine contemporaine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant et d’un cellier.
À l’étage, une magnifique suite parentale avec grande salle d’eau et dressing vous attend, offrant un espace intime et élégant.

Un espace bien-être complète cette propriété avec un SPA comprenant un jacuzzi 6 places, un sauna et une douche donnant sur la jardin et sa piscine.

À l’extérieur, sur une parcelle de 1 886 m2, vous serez séduit par une belle piscine sécurisée, entourée de verdure et d’un belle arbre majestueux.

Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux.

Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un confort moderne grâce à ses panneaux photovoltaïques et sa climatisation réversible.
Le terrain, en plus de ses prestations de qualité, permet une division de 650 m² constructibles, offrant un beau potentiel pour de futurs projets.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    220.00 m²
  • Terrain
    1886 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Construction
    1800
Localisation du bien

L'Agencerie - Anglet

235 avenue de L'Adour


Téléphone : 0559480050


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

150

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

28

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    C
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    3240.00
  • Estimation des coûts max
    4460.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    150

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    28

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    C
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    3240.00
  • Estimation des coûts max
    4460.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Anglet

    235 avenue de L'Adour


    Téléphone : 0559480050


    M