GALERIE

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Lagrave, maison T4 neuve - Marssac-sur-Tarn 81150

À VENDRE

235 600 €

Informations

Surface :81.00 m²

Terrain :504 m²

Pièces : 4

3 chambres

1 salle d'eau

1 wc

Description

Sur la commune de Marssac-sur-Tarn, maison neuve de 2024, située dans un cadre calme et verdoyant. Actuellement en cours de finition, elle sera livrée entièrement terminée pour l’acte de vente.

D’une surface de 80 m² de plain-pied, cette maison offre un espace de vie lumineux de plus de 40 m², avec cuisine aménagée, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Coté nuit, elle comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

Un garage attenant complète ce bien.

Les prestations incluent :
– Chauffage : PAC / climatisation réversible
– Menuiseries : PVC / double vitrage
– Assainissement : Tout à l’égout

Une opportunité à saisir ! Contactez nous pour plus de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    81.00 m²
  • Terrain
    504 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Climatisation
  • Climatisation
    Split mural
  • Construction
    2024
  • Stationnement intérieur
    1
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

229 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

60

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

1

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    60 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    1 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2023
  • Détail des pièces

    • Pièce de vie
      41 m²
    • Chambre
      10,07 m²
    • Chambre
      9,10 m²
    • Chambre
      10,89 m²
    • Salle de douche
      5,84 m²
    • Garage
      17 m²

    Informations complémentaires

    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    60

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    1

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    60 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    1 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2023
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • Pièce de vie
      41 m²
    • Chambre
      10,07 m²
    • Chambre
      9,10 m²
    • Chambre
      10,89 m²
    • Salle de douche
      5,84 m²
    • Garage
      17 m²

    Informations complémentaires

    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Albi

    229 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


    Téléphone : 0563434510


    M