GALERIE

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Immeuble à vendre Albi - Albi 81000

À VENDRE

480 000 €

Informations

Surface :650 m²

Terrain :410 m²

Description

Immeuble à rénover en plein centre d’Albi – 650m² avec maison, appartement T3, hangar et garage
Situé en plein cœur d’Albi, cet immeuble de 650m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les amoureux de projets de rénovation. Il se compose de :
Une maison d’habitation avec combles aménageables, offrant un bel espace de vie à personnaliser selon vos besoins.
Un hangar de 250m², idéal pour un stockage ou pour tout autre projet professionnel.
Un appartement T3 avec entrée privée situé à l’arrière, actuellement loué, garantissant une source de revenus immédiate.
Un garage, offrant un espace supplémentaire pour du stationnement ou du stockage.
Le tout est à rénover pour exploiter pleinement son potentiel. Situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d’une localisation privilégiée dans le centre-ville d’Albi.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    650 m²
  • Terrain
    410 m²
  • Étages
    2
  • Chauffage
    Individuel
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

229 avenue Colonel Teyssier


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

235

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

54

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    E
  • Emissions GES
    E
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    4202.00
  • Estimation des coûts max
    5686.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4202.00 et 5686.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    235

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    54

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    E
  • Emissions GES
    E
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    4202.00
  • Estimation des coûts max
    5686.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4202.00 et 5686.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Albi

    229 avenue Colonel Teyssier


    Téléphone : 0563434510


    M