GALERIE

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Appartement T2 52m² Place Meynard - Bordeaux 33000

À VENDRE

245 000 €

Informations

Surface :52.06 m²

Pièces : 2

1 chambre

1 salle de bains

1 wc

Description

Bel appartement avec vue imprenable sur la Basilique Saint-Michel.
Situé au cœur du quartier animé Saint-Michel, sur la place Meynard, cet appartement de 52m² se trouve au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien en pierre.
L’agencement de l’appartement comprend :
Un couloir d’entrée desservant une chambre paisible donnant sur une impasse calme.
Une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Un séjour lumineux avec kitchenette ouverte sur un salon spacieux.
La pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres offrant une vue directe sur la Basilique Saint-Michel.
Un bien idéal pour les investisseurs ou primo-accédants à la recherche du charme de l’ancien et de la vie de quartier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    52.06 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Cuisine
    Nue/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • État intérieur
    A rénover
  • État partie commune
    En bon état
  • Eau chaude
    Identique au chauffage
  • Chauffage
    Individuel//Electrique
  • Construction
    1770
  • Vue
    Dégagée
  • Orientations
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
Localisation du bien

L'Agencerie - Bordeaux

4 rue Rode - Bordeaux 33000


Téléphone : 0547748811


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

249

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

7

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    249 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    7 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    820.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1150.00 €/an
  • Détail des pièces

    • Entrée
      4.93 m²
    • Chambre + mezzanine
      13.52 m²
    • Salle de bain
      3.55 m²
    • WC
      1.31 m²
    • Dégagement
      5.31 m²
    • Séjour/cuisine + mezzanine
      23.44 m²

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    10
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    249

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    7

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    249 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    7 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    820.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1150.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • Entrée
      4.93 m²
    • Chambre + mezzanine
      13.52 m²
    • Salle de bain
      3.55 m²
    • WC
      1.31 m²
    • Dégagement
      5.31 m²
    • Séjour/cuisine + mezzanine
      23.44 m²

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    10
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Bordeaux

    4 rue Rode - Bordeaux 33000


    Téléphone : 0547748811


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