GALERIE

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Appartement T1 bis Quartier Chartrons/Grand Parc - Bordeaux 33000

167 000 €

Informations

Surface :32.03 m²

Pièce : 1

1 chambre

1 salle d'eau

1 wc

Description

Sous compromis : SOUS COMPROMIS

Situé à proximité du Tram C (arrêt Emile Counord),aux Chartrons.
Un appartement de type 1 bis de 38m² au sol en duplex situé en fond de cour, au premier étage d’un immeuble en pierre. Composé d’un séjour lumineux, donnant sur une cuisine ouverte équipée et un balcon. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
A l’étage un coin nuit avec placards de rangement et une belle hauteur sous plafond. (4m)
Rénovation récente et qualitative.

Ideal primo-accédant ou investissement pour location courte durée.
Loyer estimatif valorisé à 730 euros/mois (Respect encadrement loyers)
Actuellement libre de toute occupation.

Chauffage et eau chaude électriques.
Petite copropriété de 5 lots (syndic professionnel)

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    32.03 m²
  • Pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Chauffage
    Individuel
  • Orientations
    Est
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Autre
    Interphone
Localisation du bien

L'Agencerie - Bordeaux

4 rue Rode


Téléphone : 0547748811


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

266

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

8

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    E
  • Emissions GES
    B
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    560.00
  • Estimation des coûts max
    810.00
  • Détail des pièces

    • Séjour/ Cuisine
      26,96 m²
    • Salle d'eau
      3,38 m²
    • Mezzanine
      7,64 m²

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    5
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    800 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    266

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    8

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    E
  • Emissions GES
    B
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    560.00
  • Estimation des coûts max
    810.00
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • Séjour/ Cuisine
      26,96 m²
    • Salle d'eau
      3,38 m²
    • Mezzanine
      7,64 m²

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    5
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    800 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Bordeaux

    4 rue Rode


    Téléphone : 0547748811


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