GALERIE

GALERIE

Superbe appartement de 174 m2 avec vue canal et ocean - Capbreton 40130

À VENDRE

1 190 000 €

Informations

Surface :175.00 m²

Pièces : 5

3 chambres

3 salles d'eau

2 wc

Description

À Vendre – Superbe Duplex de 174 m² à Capbreton, Vue Canal et Océan
Découvrez ce magnifique appartement duplex de 174 m², idéalement situé à Capbreton, dans une petite copropriété de charme. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur le canal et l’océan.
Caractéristiques :
Surface : 174 m²
Type : Appartement en duplex sur deux niveaux
Chambres : 3 belles suites
Salles d’eau : 3 salles d’eau modernes
Cuisine : Cuisine équipée avec électroménager de qualité
Pièces à vivre : Salon spacieux et salle à manger
Espace supplémentaire : Une mezzanine de 18 m², idéale pour un bureau ou un espace détente
Ce bien est parfait pour les amoureux de l’océan et de la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités et des plages de la région.
Frais de notaires réduits.
N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception !

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    175.00 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Chauffage
    Individuel
  • Climatisation
    Split mural
Localisation du bien

L'Agencerie - Anglet

235 avenue de L'Adour


Téléphone : 0559480050


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

94

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    B
  • Emissions GES
    A
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1000.00
  • Estimation des coûts max
    1410.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    15
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 133 335 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    94

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    2

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    B
  • Emissions GES
    A
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1000.00
  • Estimation des coûts max
    1410.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    15
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 133 335 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Anglet

    235 avenue de L'Adour


    Téléphone : 0559480050


    M