GALERIE

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APPARTEMENT T2 BIS ENTIEREMENT RENOVE DE 55 M2 A PROXIMITE CANAL ET CENTRE VILLE - Soorts-Hossegor 40150

À VENDRE

537 000 €

Informations

Surface :55.00 m²

Pièces : 2

1 chambre

1 salle d'eau

1 wc

Description

À vendre : Charmant appartement T2 rénové – Idéalement situé !
Découvrez ce bel appartement de 55 m², entièrement rénové en 2022, à deux pas du canal, du lac et du centre-ville.

Caractéristiques :
Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commodités.
Rez-de-jardin : Profitez d’un espace extérieur avec une magnifique terrasse et un jardin privatif de 100 m².
Agencement fonctionnel :Une entrée accueillante menant à un salon-séjour lumineux.
Cuisine partiellement séparée, idéale pour cuisiner tout en restant connecté à vos invités.
Une chambre spacieuse avec accès direct à la terrasse.
Une alcôve, parfaite pour accueillir 2 couchages supplémentaires.

Salle d’eau moderne et WC séparé.
Pratique : Un cellier pour un rangement optimisé et une place de parking incluse.
Cet appartement allie confort et praticité, le tout dans un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    55.00 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Chauffage
    Individuel
  • Construction
    1949
Localisation du bien

L'Agencerie - Anglet

235 avenue de L'Adour


Téléphone : 0559480050


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

140

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

4

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    A
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    650.00
  • Estimation des coûts max
    930.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    20
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 512 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    140

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    4

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    A
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    650.00
  • Estimation des coûts max
    930.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    20
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 512 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Anglet

    235 avenue de L'Adour


    Téléphone : 0559480050


    M