{"id":2221,"date":"2024-01-04T15:31:36","date_gmt":"2024-01-04T14:31:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/2024\/01\/04\/bail-dhabitation-comment-obtenir-lidentifiant-fiscal-du-logement\/"},"modified":"2024-11-14T12:16:45","modified_gmt":"2024-11-14T11:16:45","slug":"bail-dhabitation-comment-obtenir-lidentifiant-fiscal-du-logement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/2024\/01\/04\/bail-dhabitation-comment-obtenir-lidentifiant-fiscal-du-logement\/","title":{"rendered":"Comment obtenir l&rsquo;identifiant fiscal du logement pour votre bail d&rsquo;habitation ?"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=&nbsp;&raquo;1&Prime; admin_label=&nbsp;&raquo;section&nbsp;&raquo; _builder_version=&nbsp;&raquo;4.16&Prime; global_colors_info=&nbsp;&raquo;{}&nbsp;&raquo;][et_pb_row admin_label=&nbsp;&raquo;row&nbsp;&raquo; _builder_version=&nbsp;&raquo;4.16&Prime; background_size=&nbsp;&raquo;initial&nbsp;&raquo; background_position=&nbsp;&raquo;top_left&nbsp;&raquo; background_repeat=&nbsp;&raquo;repeat&nbsp;&raquo; global_colors_info=&nbsp;&raquo;{}&nbsp;&raquo;][et_pb_column type=&nbsp;&raquo;4_4&Prime; _builder_version=&nbsp;&raquo;4.16&Prime; custom_padding=&nbsp;&raquo;|||&nbsp;&raquo; global_colors_info=&nbsp;&raquo;{}&nbsp;&raquo; custom_padding__hover=&nbsp;&raquo;|||&nbsp;&raquo;][et_pb_text _builder_version=&nbsp;&raquo;4.17.6&Prime; _module_preset=&nbsp;&raquo;default&nbsp;&raquo; global_colors_info=&nbsp;&raquo;{}&nbsp;&raquo;]<\/p>\n<p>&Agrave; compter du 1er janvier 2024, une nouvelle disposition l&eacute;gale impose l&rsquo;inclusion de &laquo; l&rsquo;identifiant fiscal du logement &raquo; dans tous les baux de location soumis &agrave; la loi du 6 juillet 1989. Concr&egrave;tement,<strong> tous les contrats de location sont d&eacute;sormais tenus d&rsquo;indiquer cet identifiant compos&eacute; de 12 caract&egrave;res num&eacute;riques<\/strong>, les deux premiers chiffres correspondant au num&eacute;ro de votre d&eacute;partement.<\/p>\n<h2>Pourquoi l&rsquo;identifiant fiscal du logement est devenu obligatoire ?<\/h2>\n<p>L&rsquo;inclusion obligatoire de cet identifiant fiscal dans les baux d&rsquo;habitation vise &agrave; <strong>moderniser et fluidifier les relations contractuelles et administratives entre bailleurs, locataires et administrations<\/strong>.<\/p>\n<p>Cela permettra notamment de faciliter l&rsquo;identification des logements lou&eacute;s, les contr&ocirc;les et les recoupements d&rsquo;informations entre services fiscaux, CAF et autres organismes.<\/p>\n<h2>Quels logements sont concern&eacute;s ?<\/h2>\n<p><strong>Tous les logements lou&eacute;s nus ou meubl&eacute;s &agrave; usage d&rsquo;habitation principale sont concern&eacute;s<\/strong>. Que vous soyez propri&eacute;taire bailleur ou agent immobilier g&eacute;rant des biens en location, vous devez renseigner cet identifiant sur <strong>tous les contrats de location nue ou meubl&eacute;e en tant que r&eacute;sidence principale.<\/strong><\/p>\n<h3>Les baux non-concern&eacute;s<\/h3>\n<p>Cependant, notez que cette nouvelle obligation ne concerne pas :<\/p>\n<ul><li>les locations saisonni&egrave;res,<\/li>\n<li>les baux de mobilit&eacute;<\/li>\n<li>les baux commerciaux<\/li>\n<li>les colocations formalis&eacute;s par plusieurs contrats entre chacun des colocataires et le bailleur<\/li>\n<li>les autres conventions d&rsquo;occupation pr&eacute;caire<\/li>\n<\/ul><h3>Obligatoire en 2028 pour les DOM-TOM<\/h3>\n<p>Pour les DOM-TOM comme la Martinique, la Guyane, la R&eacute;union et Mayotte, cette mention ne sera obligatoire qu&rsquo;&agrave; partir du 1er janvier 2028.<\/p>\n<h2>O&ugrave; trouver l&rsquo;identifiant fiscal du logement ?<\/h2>\n<div class=\"internal-linking-related-contents-pro\"><a href=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/2021\/06\/25\/les-etapes-a-respecter-pour-reussir-son-projet-de-vente\/\" class=\"template-5\" style=\"background-image:url(https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2021\/06\/projet-de-vente.png)\"><div class=\"postTitle\"><span><strong>D&eacute;couvrir :<\/strong>Les &eacute;tapes &agrave; respecter pour r&eacute;ussir son projet de vente<\/span><\/div><\/a><\/div><p>Appel&eacute; &eacute;galement <strong>&laquo;&nbsp;num&eacute;ro invariant fiscal du logement&nbsp;&raquo;<\/strong>, l&rsquo;identifiant est mentionn&eacute; sur votre avis de taxe fonci&egrave;re. Il figure &eacute;galement sur votre espace particulier ou professionnel du site impots.gouv.fr<\/p>\n<h3>1. Connectez-vous sur le site impots.gouv.fr.<\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2224 size-full\" src=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/impots_gouv.webp\" alt=\"\" width=\"683\" height=\"246\" srcset=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/impots_gouv.webp 683w, https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/impots_gouv-480x173.webp 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) 683px, 100vw\"><\/p>\n<h3>2. En fonction de votre situation, acc&eacute;dez &agrave; votre espace particulier ou professionnel.<\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-2225 aligncenter size-full\" src=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/espace.webp\" alt=\"\" width=\"545\" height=\"218\" srcset=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/espace.webp 545w, https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/espace-480x192.webp 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) 545px, 100vw\"><\/p>\n<p>Si vous avez perdu votre num&eacute;ro fiscal ou oubli&eacute; votre mot de passe, <a href=\"#h-aides-complementaires\">suivez ces consignes<\/a>.<\/p>\n<h3>3. Cliquez sur l&rsquo;onglet correspondant<\/h3>\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">&#10145;&#65039;<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> Pour l&rsquo;espace particulier, s&eacute;lectionnez <strong>&laquo; Biens immobiliers &raquo;<\/strong>.<\/span><\/h4>\n<h4><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-2228 aligncenter size-full\" src=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/bien_immobiliers.webp\" alt=\"\" width=\"750\" height=\"262\" srcset=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/bien_immobiliers.webp 750w, https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/bien_immobiliers-480x168.webp 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) 750px, 100vw\"><\/h4>\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">&#10145;&#65039;<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> Pour l&rsquo;espace professionnel, choisissez <strong>&laquo; D&eacute;marches &raquo;<\/strong> puis <strong>&laquo; G&eacute;rer mes biens immobiliers &raquo;<\/strong><\/span><\/h4>\n<h4><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2223 size-full\" src=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/menu_espace.webp\" alt=\"\" width=\"745\" height=\"578\" srcset=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/menu_espace.webp 745w, https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/menu_espace-480x372.webp 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) 745px, 100vw\"><\/h4>\n<h3>4. Acc&eacute;dez &agrave; la section &laquo; Consulter &raquo; pour le bien en question<\/h3>\n<p>Si vous avez plusieurs biens, veillez &agrave; s&eacute;lectionner celui concern&eacute; par votre demande. Pour &eacute;viter toute erreur, v&eacute;rifiez bien qu&rsquo;il s&rsquo;agit de l&rsquo;identifiant fiscal du logement et non des annexes (cave, parking, etc).<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-2239 size-full aligncenter\" src=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/declaration-occupation.jpg\" alt=\"\" width=\"587\" height=\"543\" srcset=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/declaration-occupation.jpg 587w, https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/declaration-occupation-480x444.jpg 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) 587px, 100vw\"><\/p>\n<p><em><strong>Vous retrouverez l&rsquo;identifiant fiscal de votre logement en haut du descriptif &#128071; <\/strong><\/em><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-2238 size-full aligncenter\" src=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/description-bien.jpg\" alt=\"\" width=\"1512\" height=\"563\" srcset=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/description-bien.jpg 1512w, https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/description-bien-1280x477.jpg 1280w, https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/description-bien-980x365.jpg 980w, https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/description-bien-480x179.jpg 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) and (max-width: 980px) 980px, (min-width: 981px) and (max-width: 1280px) 1280px, (min-width: 1281px) 1512px, 100vw\"><\/p>\n<h3>5. T&eacute;l&eacute;chargez le descriptif<\/h3>\n<h3><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2222 size-full\" src=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/telecharger.webp\" alt=\"\" width=\"348\" height=\"123\" srcset=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/telecharger.webp 348w, https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/telecharger-300x106.webp 300w, https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/telecharger-250x88.webp 250w\" sizes=\"(max-width: 348px) 100vw, 348px\"><\/h3>\n<div class=\"internal-linking-related-contents-pro\"><a href=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/2023\/07\/27\/reussir-son-premier-achat-immobilier\/\" class=\"template-5\" style=\"background-image:url(https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/07\/jeune-couple-achat-immobilier-agc.jpg)\"><div class=\"postTitle\"><span><strong>D&eacute;couvrir :<\/strong>R&eacute;ussir son premier achat immobilier en 2023<\/span><\/div><\/a><\/div><p>Vous pouvez enfin t&eacute;l&eacute;charger le descriptif et le transmettre &agrave; votre gestionnaire. Si votre bien est g&eacute;r&eacute; par L&rsquo;Agencerie, veuillez-nous l&rsquo;envoyer par mail &agrave; <a href=\"mailto:gestion@lagencerie.fr\">gestion@lagencerie.fr<\/a><\/p>\n<h2 id=\"h-aides-complementaires\">R&eacute;cup&eacute;rer son num&eacute;ro fiscal ou son mot de passe<\/h2>\n<p>Si vous n&rsquo;arrivez pas &agrave; acc&eacute;der &agrave; votre Espace Particulier ou Espace Professionnel, voici les d&eacute;marches &agrave; suivre pour y avoir acc&egrave;s facilement.<\/p>\n<h3>R&eacute;cup&eacute;rer son num&eacute;ro fiscal en cas de perte<\/h3>\n<p>Si vous avez oubli&eacute; ou &eacute;gar&eacute; votre num&eacute;ro fiscal, il est possible de le r&eacute;cup&eacute;rer facilement en quelques clics depuis votre espace sur impots.gouv.fr.<\/p>\n<ul><li>Rendez-vous sur impots.gouv.fr et cliquez sur &laquo;&nbsp;Votre espace Particulier&nbsp;&raquo; ou &laquo;&nbsp;Votre espace Professionnel&nbsp;&raquo; en fonction de votre situation<\/li>\n<li>Dans la section &laquo;&nbsp;Aide&nbsp;&raquo; en haut &agrave; droite de l&rsquo;&eacute;cran, cliquez sur&nbsp;la question &laquo;&nbsp;O&ugrave; trouver votre num&eacute;ro fiscal ?&nbsp;&raquo;<\/li>\n<li>Cliquez sur&nbsp; &laquo;&nbsp;recevoir votre num&eacute;ro fiscal par courriel&nbsp;&raquo;<\/li>\n<\/ul><p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-2236 size-full aligncenter\" src=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/aide-trouver-identifiant-fiscal.png\" alt=\"aide pour trouver identifiant fiscal\" width=\"521\" height=\"373\" srcset=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/aide-trouver-identifiant-fiscal.png 521w, https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/aide-trouver-identifiant-fiscal-480x344.png 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) 521px, 100vw\"><\/p>\n<p>Il vous suffit ensuite de renseigner :<\/p>\n<ul><li>Votre adresse email utilis&eacute;e pour la cr&eacute;ation de votre espace<\/li>\n<li>Votre date de naissance<\/li>\n<li>Le code captcha<\/li>\n<\/ul><p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-2237 size-full aligncenter\" src=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/recevoir-identifiant-fiscal-par-mail.png\" alt=\"formulaire pour recevoir identifiant fiscal par mail\" width=\"533\" height=\"376\" srcset=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/recevoir-identifiant-fiscal-par-mail.png 533w, https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/recevoir-identifiant-fiscal-par-mail-480x339.png 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) 533px, 100vw\"><\/p>\n<p>Un code de confirmation vous sera envoy&eacute; par SMS. Une fois saisie, vous recevrez votre num&eacute;ro fiscal par email. Vous pourrez alors vous connecter &agrave; votre espace avec ce num&eacute;ro.<\/p>\n<h3>R&eacute;cup&eacute;rer son mot de passe en cas d&rsquo;oubli<\/h3>\n<div class=\"internal-linking-related-contents-pro\"><a href=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/2021\/05\/10\/3-astuces-pour-faire-grimper-le-prix-de-votre-appartement\/\" class=\"template-5\" style=\"background-image:url(https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2021\/06\/3-ASTUCES-POUR-FAIRE-GRIMPER-LE-PRIX-DE-VOTRE-APPARTEMENT.jpg)\"><div class=\"postTitle\"><span><strong>D&eacute;couvrir :<\/strong>3 astuces pour faire grimper le prix de votre appartement<\/span><\/div><\/a><\/div><p>Si vous n&rsquo;arrivez plus &agrave; vous connecter car vous avez oubli&eacute; votre mot de passe :<\/p>\n<ul><li>Saisissez votre identifiant fiscal et cliquez sur &laquo;&nbsp;continuer&nbsp;&raquo;<\/li>\n<li>Dans la section &laquo;&nbsp;Aide&nbsp;&raquo; en haut &agrave; droite, cliquez sur &laquo;&nbsp;Vous avez oubli&eacute; votre mot de passe&nbsp;&raquo;<\/li>\n<li>Cliquez ensuite sur &laquo;&nbsp;renouveler votre mot de passe en quelques clics&nbsp;&raquo;<\/li>\n<\/ul><p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-2234 size-full aligncenter\" src=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/aide-renouveler-mot-de-passe.png\" alt=\"aide renouveler mot de passe\" width=\"504\" height=\"288\" srcset=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/aide-renouveler-mot-de-passe.png 504w, https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/aide-renouveler-mot-de-passe-480x274.png 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) 504px, 100vw\"><\/p>\n<p>Comme pour r&eacute;cup&eacute;rer l&rsquo;identifiant fiscal, il vous suffit ensuite de :<\/p>\n<ul><li>Renseigner votre num&eacute;ro fiscal, votre date de naissance et le code captcha<\/li>\n<li>Saisir ensuite le code de v&eacute;rification re&ccedil;u par SMS<\/li>\n<li>Cliquez enfin sur le lien d&rsquo;activation re&ccedil;u par email pour d&eacute;finir un nouveau mot de passe<\/li>\n<\/ul><p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-2235 size-full aligncenter\" src=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/formulaire-pour-renouveller-mot-de-passe.png\" alt=\"formulaire pour renouveller mot de passe\" width=\"535\" height=\"378\" srcset=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/formulaire-pour-renouveller-mot-de-passe.png 535w, https:\/\/www.lagencerie.fr\/bordeaux\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/01\/formulaire-pour-renouveller-mot-de-passe-480x339.png 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) 535px, 100vw\"><\/p>\n<p>Votre mot de passe aura alors &eacute;t&eacute; r&eacute;initialis&eacute; avec succ&egrave;s !<\/p>\n<h2>Besoin d&rsquo;aide pour la gestion de vos baux ?<\/h2>\n<p class=\"whitespace-pre-wrap\">L&rsquo;Agencerie vous simplifie la vie ! Avec <a href=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/louer\/confier-mon-bien\/\">nos services de gestion locative<\/a>, vous pouvez vous concentrer en toute s&eacute;r&eacute;nit&eacute; sur d&rsquo;autres projets.<\/p>\n<p>Nos agences immobili&egrave;res vous accompagnent avec :<\/p>\n<ul><li>Une<strong> gestion administrative compl&egrave;te<\/strong> et transparente<\/li>\n<li>Un <strong>suivi technique par des professionnels<\/strong> et des artisans de confiance<\/li>\n<li>Un <strong>interlocuteur d&eacute;di&eacute;<\/strong> facilement joignable<\/li>\n<li>Une tranquillit&eacute; financi&egrave;re avec une <strong>garantie loyers impay&eacute;s<\/strong><\/li>\n<\/ul><p>Contactez-nous et b&eacute;n&eacute;ficiez de notre expertise pour vous faciliter la gestion locative !<\/p>\n<p class=\"whitespace-pre-wrap\">&ndash; L&rsquo;Agencerie<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c0 compter du 1er janvier 2024, une nouvelle disposition l\u00e9gale impose l&rsquo;inclusion de \u00ab l\u2019identifiant fiscal du logement \u00bb dans tous les baux de location soumis \u00e0 la loi du 6 juillet 1989. 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