GALERIE

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Maison de 140 m2 proche du port de biganos - Biganos 33380

À VENDRE

460 000 €

Informations

Surface :140.00 m²

Terrain :1000 m²

Pièces : 4

3 chambres

1 salle de bains

1 salle d'eau

2 wc

Description

Découvrez cette maison alliant confort, luminosité et espace qui offre un cadre de vie idéal près du port de Biganos.
Elle se compose d’une vaste entrée avec de nombreux rangement, toilette indépendant, spacieuse pièce de vie de 49m2 avec salon agrémenté d’une cheminée, salle à manger et d’une cuisine de 11m2 ouverte, fonctionnelle et moderne prolongée par un cellier / buanderie.
L’espace nuit se compose de 2 grandes chambres (de 12 et 15m2) partageant une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que d’une suite parentale de 27m2 avec salle de bain privative dotée d’une douche, d’une baignoire, d’un toilette et un dressing.
L’ensemble est baigné de lumière.
A l’extérieur profitez d’une vaste terrasse de 60m2 entièrement carrelée idéal pour des moments de détente en plein air.
Le jardin de 1000m2, à l’abri des regards est piscinable.
Maison sécurisée par un portail électrique. Une allée goudronnée permet de stationner 4 véhicules, une borne de recharge pour véhicules électriques est installée. Un garage de 27m2 complète l’ensemble.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    140.00 m²
  • Terrain
    1000 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Chauffage
    Individuel
  • Construction
    2004
Localisation du bien

L'Agencerie - Arcachon

5 route des lacs


Téléphone :


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

210

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

6

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Estimation des coûts min
    0.00
  • Estimation des coûts max
    0.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    210

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    6

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Estimation des coûts min
    0.00
  • Estimation des coûts max
    0.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Arcachon

    5 route des lacs


    Téléphone :


    M