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Local idéal airbnb - Bordeaux 33000

À VENDRE

259 000 €

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Informations

Surface :57.00 m²

Pièces : 3

Description

Idéalement situé, au pied de l’arrêt de tram Emile Counord (Ligne C).
Au RDC d’un immeuble récent, avec un accès piétons par la rue Prunier.
Un local à usage commercial de 57m² pouvant être aménagé en appartement locatif (idéal airbnb).
Possibilité de place de parking privative dans la copropriété 30 €/mois et stationnement gratuit dans la rue Prunier.

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Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    57.00 m²
  • Pièces
    3
  • État partie commune
    En excellent état
  • Construction
    2010
  • Stationnement extérieur
    1
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Localisation du bien

L'Agencerie - Bordeaux

4 rue Rode


Téléphone : 0547748811


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

225

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

6

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    D
  • Emissions GES
    B
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1570.00
  • Estimation des coûts max
    2130.00

    • Détail des pièces

    • Entrée
      2,67 m²
    • Salle d'attente
      18,19 m²
    • Dégagement
      4,02 m²
    • Salle d'examen 1
      4,46 m²
    • Salle d'examen 2
      4,33 m²
    • Salle d'examen 3
      6,29 m²
    • WC
      2,87 m²
    • Bureau
      13,88 m²
    LIRE PLUS

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    20
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
    • Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    225

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    6

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    D
  • Emissions GES
    B
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1570.00
  • Estimation des coûts max
    2130.00
    • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • Entrée
      2,67 m²
    • Salle d'attente
      18,19 m²
    • Dégagement
      4,02 m²
    • Salle d'examen 1
      4,46 m²
    • Salle d'examen 2
      4,33 m²
    • Salle d'examen 3
      6,29 m²
    • WC
      2,87 m²
    • Bureau
      13,88 m²
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    Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    20
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
    • Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Bordeaux

    4 rue Rode


    Téléphone : 0547748811


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