À vendre : Appartement T3 de 67 m² avec potentiel de rénovation – Quartier Chartrons, Bordeaux
Idéalement situé dans le quartier recherché des Chartrons, à seulement 2 minutes à pied du tram C et à proximité immédiate des commerces, cet appartement T3 de 67 m² lumineux et en angle offre un fort potentiel de valorisation après quelques rafraîchissements.
Caractéristiques principales :
Surface : 67 m² avec une excellente distribution des pièces, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.
Disposition : Appartement lumineux, situé en angle, maximisant la lumière naturelle.
Travaux à prévoir : Cuisine, salle d’eau, sols, peintures, et remplacement de la chaudière pour moderniser l’ensemble.
Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation légère souhaitant personnaliser leur espace de vie ou pour les investisseurs cherchant une belle opportunité dans un quartier dynamique et très recherché de Bordeaux.
Appartement T3 de 67m² à rafraîchir - Bordeaux 33000
Informations
Surface :66.87 m²
Pièces : 3

2 chambres

1 salle d'eau

1 wc
Description
Caractéristiques techniques
-
Surface au sol 66.87 m²
-
Pièces 3
-
Chambres 2
-
Salle d'eau 1
-
WC 1
-
État partie commune A rafraîchir
-
Chauffage Individuel
-
Ameublement Non meublé
Localisation du bien
L'Agencerie - Bordeaux
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
284
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
61
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Conso. énergétique
E
Emissions GES
E
Année de référence pour le calcul des coûts
2021
Estimation des coûts min
1280.00
Estimation des coûts max
1770.00
Détail des pièces
-
Chambre 2 11,21 m²
-
Chambre 1 9,22 m²
-
Salle d'eau 4,45 m²
-
Toilette 1,68 m²
-
Entrée 8,88 m²
-
Cuisine 9,36 m²
-
Séjour 22,07 m²
Informations complémentaires
Copropriété
oui
Nombre total de lots de la copropriété
11
Quote-part moyenne budget prévisionnel
0 €/an
Procédures contre copropriété/syndi
non
Zone soumise à encadrement des loyers
non
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
284
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
61
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Conso. énergétique
E
Emissions GES
E
Année de référence pour le calcul des coûts
2021
Estimation des coûts min
1280.00
Estimation des coûts max
1770.00
Localisation du bien
Détail des pièces
-
Chambre 2 11,21 m²
-
Chambre 1 9,22 m²
-
Salle d'eau 4,45 m²
-
Toilette 1,68 m²
-
Entrée 8,88 m²
-
Cuisine 9,36 m²
-
Séjour 22,07 m²
Informations complémentaires
Copropriété
oui
Nombre total de lots de la copropriété
11
Quote-part moyenne budget prévisionnel
0 €/an
Procédures contre copropriété/syndi
non
Zone soumise à encadrement des loyers
non
L'Agencerie - Bordeaux