GALERIE

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Appartement 5 piéces de 179m² avec garage - Quinconces - Bordeaux 33000

À VENDRE

1 074 500 €

Informations

Surface :179.00 m²

Pièces : 5

3 chambres

2 salles de bains

2 wc

Description

Bordeaux – Place des Quinconces, au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre.
Grand appartement de 180m² composé d’une entrée avec cellier, d’un double séjour de 70m² avec une vue dégagée sur la Place des Quinconces et la Garonne. Une cuisine équipée avec de nombreux rangements ainsi qu’une arrière cuisine.
L’espace nuit se compose d’un couloir avec des placards de rangements, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une suite parentale avec dressing et salle de bain (composée d’une douche et d’une baignoire).

Ce bien est idéal pour vivre en famille ou exercer une profession libérale (avocats, étude notariale) avec deux portes d’entrée distinctes sur le palier (unique appartement sur l’étage).

Une place de parking sécurisée et une cave de 30m² viennent compléter ce bien.
L’immeuble est équipé de la fibre optique.
Petite copropriété de 6 lots gérée par un syndic professionnel.

Lignes de tram B, C et D à 2mn à pieds.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 21-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    179.00 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • État partie commune
    En bon état
  • Chauffage
    Individuel//Gaz
  • Construction
    1900
  • Orientations
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    1
  • Ameublement
    Non meublé
Localisation du bien

L'Agencerie - Bordeaux

4 rue Rode - Bordeaux 33000


Téléphone : 0547748811


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

132

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

31

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    132 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    31 Kg CO2/m2 /an
  • Estimation des coûts min
    2844.00 €/an
  • Détail des pièces

    • Entrée
      9,59 m²
    • Cellier
      3,17 m²
    • WC indépendant
      1,47 m²
    • Salon
      33,93 m²
    • Salle à manger
      25,28 m²
    • Cuisine
      12,42 m²
    • Arrière cuisine
      4,67 m²
    • Dégagement
      10,50 m²
    • Chambre
      14,26 m²
    • Salle de bain
      9,88 m²
    • WC indépendant
      1,14 m²
    • Chambre
      14,27 m²
    • Dégagement
      5,23 m²
    • Salle de bain
      7,69 m²
    • Dressing
      6,05 m²
    • Chambre
      19,49 m²

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    12
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 21-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    132

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    31

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    132 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    31 Kg CO2/m2 /an
  • Estimation des coûts min
    2844.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • Entrée
      9,59 m²
    • Cellier
      3,17 m²
    • WC indépendant
      1,47 m²
    • Salon
      33,93 m²
    • Salle à manger
      25,28 m²
    • Cuisine
      12,42 m²
    • Arrière cuisine
      4,67 m²
    • Dégagement
      10,50 m²
    • Chambre
      14,26 m²
    • Salle de bain
      9,88 m²
    • WC indépendant
      1,14 m²
    • Chambre
      14,27 m²
    • Dégagement
      5,23 m²
    • Salle de bain
      7,69 m²
    • Dressing
      6,05 m²
    • Chambre
      19,49 m²

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    12
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 21-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    L'Agencerie - Bordeaux

    4 rue Rode - Bordeaux 33000


    Téléphone : 0547748811


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