Au cœur de la Ville d’Été, à Arcachon, à proximité des commerces, cette maison d’environ 85 m² habitables s’élève sur un terrain de 309 m².
Construite en 2016 et entièrement rénovée en 2023, elle se compose de deux niveaux.
L’entrée indépendante avec rangements ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, suivie d’une chambre traversante et sa salle d’eau. À l’étage, une mezzanine optimisée accueille la suite parentale et sa salle d’eau. L’ensemble contemporain et charmant est baigné de lumière, exposé plein sud. Un balcon en façade et une spacieuse terrasse en pin avec bassin, à l’abri des regards, prolongent les espaces de vie.
En rez-de-jardin, une chambre avec salle d’eau privative et wc ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’ensemble. Il est tout à fait possible de transformer la buanderie en une cuisine afin de faire évoluer en appartement ce niveau indépendant.
Un parking trois places et un local de rangement apportent un confort supplémentaire.
Maison de ville rénovée au coeur d'Arcachon - Arcachon 33120
Informations
Surface :83.00 m²
Terrain :309 m²
Pièces : 4

3 chambres

3 salles d'eau

3 wc
Description
Caractéristiques techniques
-
Surface au sol 83.00 m²
-
Terrain 309 m²
-
Pièces 4
-
Chambres 3
-
Salle d'eau 3
-
WC 3
-
Cuisine Aménagée et équipée
-
Climatisation Réversible
-
Construction 2026
Localisation du bien
L'Agencerie - Arcachon
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
210
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
6
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Conso. énergétique
D
Emissions GES
B
Année de référence pour le calcul des coûts
2021
Estimation des coûts min
880.00
Estimation des coûts max
1240.00
Informations complémentaires
Copropriété
oui
Nombre total de lots de la copropriété
4
Quote-part moyenne budget prévisionnel
0 €/an
Procédures contre copropriété/syndi
non
Zone soumise à encadrement des loyers
non
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
210
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
6
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Conso. énergétique
D
Emissions GES
B
Année de référence pour le calcul des coûts
2021
Estimation des coûts min
880.00
Estimation des coûts max
1240.00
Localisation du bien
Informations complémentaires
Copropriété
oui
Nombre total de lots de la copropriété
4
Quote-part moyenne budget prévisionnel
0 €/an
Procédures contre copropriété/syndi
non
Zone soumise à encadrement des loyers
non
L'Agencerie - Arcachon