GALERIE

GALERIE

Vente murs local à usage commercial - Bordeaux 33000

À VENDRE

259 000 €

Informations

Surface :57 m²

Description

Vente murs d’un local à usage commercial de 57m²

Idéalement situé, au pied de l’arrêt de tram Emile Counord (Ligne C).
Au RDC d’un immeuble récent, avec un accès piétons par la rue Prunier.
Un local d’activité de 57m² aménagé ainsi : une entrée, 3 petites salles de consultation, un bureau fermé ainsi qu’un sanitaire.

Sont interdites les activités bruyantes, olfactives ou qui nécessiteraient la présence d’extracteur d’air particulier.
Idéal installation professionnel indépendant ou studios location saisonnière type airbnb.

Possibilité de place de parking privative dans la copropriété 30 €/mois et stationnement gratuit dans la rue Prunier.

Honoraires inclus de 6.58% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    57 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • État partie commune
    En excellent état
  • Construction
    2010
  • Stationnement extérieur
    1
Localisation du bien

L'Agencerie - Bordeaux

4 rue Rode - Bordeaux 33000


Téléphone : 0547748811


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

225

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

6

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    225 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    6 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1570.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    2130.00 €/an
  • Détail des pièces

    • Entrée
      2,67 m²
    • Salle d'attente
      18,19 m²
    • Dégagement
      4,02 m²
    • Salle d'examen 1
      4,46 m²
    • Salle d'examen 2
      4,33 m²
    • Salle d'examen 3
      6,29 m²
    • WC
      2,87 m²
    • Bureau
      13,88 m²

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    20
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires inclus de 6.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    225

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    6

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    225 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    6 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1570.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    2130.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • Entrée
      2,67 m²
    • Salle d'attente
      18,19 m²
    • Dégagement
      4,02 m²
    • Salle d'examen 1
      4,46 m²
    • Salle d'examen 2
      4,33 m²
    • Salle d'examen 3
      6,29 m²
    • WC
      2,87 m²
    • Bureau
      13,88 m²

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    20
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires inclus de 6.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Bordeaux

    4 rue Rode - Bordeaux 33000


    Téléphone : 0547748811


    M