GALERIE

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Appartement T3/4 - 67 m2 - Grande Terrasse - Quartier Lahouze - Biarritz 64200

À VENDRE

450 000 €

Informations

Surface :67.03 m²

Pièces : 3

2 chambres

1 salle d'eau

1 wc

Description

Appartement de plain-pied avec grande terrasse en L – Possibilité T4

Situé au calme, en rez-de-jardin d’une maison divisée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec son exposition sud et ouest. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’une salle d’eau avec double WC. Une transformation en T4 est possible selon vos besoins.
L’extérieur est un véritable atout avec une grande terrasse en L, idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie et des WC supplémentaires à l’extérieur, complètent ce bien.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    67.03 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étages
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Chauffage
    Individuel
  • Climatisation
    Réversible
  • Construction
    1970
Localisation du bien

L'Agencerie - Anglet

235 avenue de L'Adour


Téléphone : 0559480050


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

206

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

6

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    D
  • Emissions GES
    B
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1090.00
  • Estimation des coûts max
    1530.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    3
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    206

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    6

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    D
  • Emissions GES
    B
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1090.00
  • Estimation des coûts max
    1530.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    3
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Anglet

    235 avenue de L'Adour


    Téléphone : 0559480050


    M