{"id":12246,"date":"2023-03-25T11:00:07","date_gmt":"2023-03-25T09:00:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/?p=12246"},"modified":"2023-09-29T20:26:11","modified_gmt":"2023-09-29T18:26:11","slug":"diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/","title":{"rendered":"Les diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente : ce qui change en 2023"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=&nbsp;&raquo;1&Prime; admin_label=&nbsp;&raquo;section&nbsp;&raquo; _builder_version=&nbsp;&raquo;4.17.6&Prime; custom_margin=&nbsp;&raquo;||-5em||false|false&nbsp;&raquo; global_colors_info=&nbsp;&raquo;{}&nbsp;&raquo;][et_pb_row admin_label=&nbsp;&raquo;row&nbsp;&raquo; _builder_version=&nbsp;&raquo;4.17.6&Prime; background_size=&nbsp;&raquo;initial&nbsp;&raquo; background_position=&nbsp;&raquo;top_left&nbsp;&raquo; background_repeat=&nbsp;&raquo;repeat&nbsp;&raquo; global_colors_info=&nbsp;&raquo;{}&nbsp;&raquo;][et_pb_column type=&nbsp;&raquo;4_4&Prime; _builder_version=&nbsp;&raquo;4.16&Prime; custom_padding=&nbsp;&raquo;|||&nbsp;&raquo; global_colors_info=&nbsp;&raquo;{}&nbsp;&raquo; custom_padding__hover=&nbsp;&raquo;|||&nbsp;&raquo;][et_pb_text _builder_version=&nbsp;&raquo;4.17.6&Prime; _module_preset=&nbsp;&raquo;default&nbsp;&raquo; global_colors_info=&nbsp;&raquo;{}&nbsp;&raquo;]<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quand vous projetez de vendre un bien immobilier, vous devez en amont effectuer plusieurs diagnostics immobiliers obligatoires. Votre<\/span><a href=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/\"> <span style=\"font-weight: 400;\">agence immobili&egrave;re &agrave; Albi<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, L&rsquo;Agencerie, vous &eacute;claire sur les nouvelles dispositions r&eacute;glementaires &agrave; prendre en compte en la mati&egrave;re en 2023.<\/span><\/p>\n<h2><b>Diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente : quels sont-ils ?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En tant que propri&eacute;taire d&rsquo;un bien en vente, vous &ecirc;tes tenu de fournir &agrave; l&rsquo;acheteur un dossier de diagnostic technique (DDT), &agrave; joindre &agrave; l&rsquo;acte de vente. Parmi les diagnostics obligatoires figurent :<\/span><\/p>\n<ul><li><span style=\"font-weight: 400;\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>le diagnostic de performance &eacute;nerg&eacute;tique (DPE) :<\/strong> est du ressort d&rsquo;un professionnel. Il permet d&rsquo;&eacute;valuer la consommation &eacute;nerg&eacute;tique d&rsquo;un logement ainsi que son niveau d&rsquo;&eacute;mission de gaz &agrave; effet de serre ;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>l&rsquo;&eacute;tat des installations &eacute;lectriques et de gaz :<\/strong> est indispensable pour toute installation de plus de 15 ans. Ces diagnostics &eacute;valuent les risques li&eacute;s &agrave; ces installations afin de garantir la s&eacute;curit&eacute; du bien et de ses occupants ;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>l&rsquo;&eacute;tat des risques et pollutions (ERP) :<\/strong> renseigne sur les risques naturels, sismiques, technologiques ou autres auxquels le bien est expos&eacute; ;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>le diagnostic amiante<\/strong> est r&eacute;alis&eacute; par un professionnel certifi&eacute;. Des mesures doivent &ecirc;tre rapidement prises en cas de pr&eacute;sence d&rsquo;amiante dans la construction ;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>le contr&ocirc;le de la pr&eacute;sence des termites :<\/strong> ce diagnostic doit &ecirc;tre r&eacute;alis&eacute; dans l&rsquo;ensemble de la construction. S&rsquo;il s&rsquo;agit d&rsquo;un appartement, toutes les parties privatives de l&rsquo;immeuble doivent &ecirc;tre pass&eacute;es en revue ;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"><\/span><strong>l&rsquo;&eacute;tat de l&rsquo;assainissement non collectif ;<\/strong><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>le diagnostic bruit<\/strong> permet d&rsquo;informer l&rsquo;acqu&eacute;reur quant aux nuisances sonores a&eacute;riennes auxquelles le bien est expos&eacute; ;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>le constat de risque d&rsquo;exposition au plomb ou CREP<\/strong> (concerne uniquement les biens construits avant 1949). Il vise &agrave; d&eacute;celer la pr&eacute;sence de plomb dans les rev&ecirc;tements, comme les briques, les peintures ou encore le pl&acirc;tre.<\/span><\/li>\n<\/ul><p><span style=\"font-weight: 400;\">Dans certaines zones g&eacute;ographiques, il vous faut aussi accompagner le DDT de l&rsquo;information relative au risque de m&eacute;rules.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le diagnostic de performance &eacute;nerg&eacute;tique est valide 10 ans. L&rsquo;&eacute;tat des installations d&rsquo;&eacute;lectricit&eacute; et de gaz est valable pour 3 ans. C&rsquo;est aussi le cas de l&rsquo;&eacute;tat de l&rsquo;assainissement non collectif. Le diagnostic termites et l&rsquo;&eacute;tat des risques et pollutions ont une validit&eacute; de 6 mois.<\/span><\/p>\n<h2><b>Qu&rsquo;est-ce qui change en 2023 ?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Les principaux changements concernant les diagnostics obligatoires en cas de vente portent essentiellement sur le DPE.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Depuis le d&eacute;but de l&rsquo;ann&eacute;e 2023, <strong>les &eacute;tiquettes DPE doivent indiquer l&rsquo;&eacute;nergie finale<\/strong> consomm&eacute;e par un logement. Les anciennes &eacute;tiquettes ne renseignaient que la consommation primaire du logement ainsi que son &eacute;mission de gaz &agrave; effet de serre. L&rsquo;&eacute;nergie primaire fait r&eacute;f&eacute;rence &agrave; l&rsquo;&eacute;nergie disponible avant transformation, stockage et distribution. L&rsquo;&eacute;nergie finale, elle, d&eacute;signe, la quantit&eacute; d&rsquo;&eacute;nergie factur&eacute;e aux occupants du logement.<\/span><\/p>\n<div class=\"internal-linking-related-contents-pro\"><a href=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2024\/09\/26\/villes-ou-investir-occitanie\/\" class=\"template-5\" style=\"background-image:url(https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2024\/09\/Occitanie.png)\"><div class=\"postTitle\"><span><strong>D&eacute;couvrir :<\/strong>D&eacute;couvrez les 4 des villes o&ugrave; il est bon d'investir en Occitanie d&rsquo;apr&egrave;s L&rsquo;Agencerie<\/span><\/div><\/a><\/div><p><span style=\"font-weight: 400;\">&Agrave; noter que <strong>la nouvelle loi Climat et R&eacute;silience interdit ainsi la location de logements dont la consommation annuelle est sup&eacute;rieure &agrave; 450 kwhEF\/m<\/strong><\/span><strong>2<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">. Cette l&eacute;gislation ne s&rsquo;applique toutefois qu&rsquo;aux contrats conclus depuis le d&eacute;but de l&rsquo;ann&eacute;e. Ces biens sont consid&eacute;r&eacute;s comme des passoires thermiques. Avant de pouvoir &ecirc;tre propos&eacute;s &agrave; la vente, ces derniers doivent passer un audit &eacute;nerg&eacute;tique obligatoire. Ce dernier concerne tous les logements &eacute;tiquet&eacute;s F et G &agrave; compter du 1er avril 2023 et les logements &eacute;tiquet&eacute;s E au DPE &agrave; partir de janvier 2025. Les logements avec &eacute;tiquette D ne feront l&rsquo;objet d&rsquo;un audit &eacute;nerg&eacute;tique obligatoire avant vente qu&rsquo;en 2034.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Autre modification majeure &agrave; partir de 2023 :<strong> l&rsquo;ERP doit d&eacute;sormais figurer dans l&rsquo;annonce immobili&egrave;re<\/strong>. Le vendeur doit le remettre au cours de la premi&egrave;re visite. Pour les communes se trouvant sur la c&ocirc;te Atlantique ou dans les DROM-COM, il est devenu n&eacute;cessaire de mentionner le risque li&eacute; au recul du trait de c&ocirc;te dans le DDT. &Agrave; partir de 2023, les copropri&eacute;t&eacute;s de plus de 200 lots sont tenues de proposer un projet de plan pluriannuel de travaux (PPT). Il concerne tout immeuble de plus de 15 ans.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le diagnostic gaz conna&icirc;t &eacute;galement quelques changements. <strong>La nouvelle norme NF P 45-500 impose l&rsquo;ajout de 14 points de contr&ocirc;le<\/strong> aux 200 points de l&rsquo;ancienne grille.<\/span><\/p>\n<h2><b>Comment r&eacute;ussir ses diagnostics immobiliers en 2023 ?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Devant toutes ces modifications, qui ont d&eacute;j&agrave; pris effet pour certaines, il peut &ecirc;tre difficile de s&rsquo;y retrouver. N&rsquo;h&eacute;sitez pas &agrave; vous faire &eacute;pauler par des professionnels de l&rsquo;immobilier, comme L&rsquo;Agencerie et son &eacute;quipe, pour vous aider dans votre projet de vente. L&rsquo;&eacute;tat g&eacute;n&eacute;ral du bien est en effet un<\/span><a href=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/2021\/06\/quest-ce-qui-est-determinant-pour-les-acquereurs\/\"> <span style=\"font-weight: 400;\">crit&egrave;re d&eacute;terminant pour les acqu&eacute;reurs<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Votre agence peut ainsi vous conseiller sur les diagnostics obligatoires ou encore sur les d&eacute;marches administratives li&eacute;es &agrave; la vente pour en garantir la r&eacute;ussite.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Une agence immobili&egrave;re qualifi&eacute;e s&rsquo;assure en plus de vous trouver un acheteur s&eacute;rieux dans les meilleurs d&eacute;lais.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">L&rsquo;Agencerie &ndash;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/span><\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quand vous projetez de vendre un bien immobilier, vous devez en amont effectuer plusieurs diagnostics immobiliers obligatoires. Votre agence immobili\u00e8re \u00e0 Albi, L&rsquo;Agencerie, vous \u00e9claire sur les nouvelles dispositions r\u00e9glementaires \u00e0 prendre en compte en la mati\u00e8re en 2023. Diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente : quels sont-ils ? En tant que propri\u00e9taire d&rsquo;un bien [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":12245,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[32,150],"tags":[],"class_list":["post-12246","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","category-vendeurs"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v20.1 (Yoast SEO v23.7) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Les diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente en 2023 - L&#039;Agencerie Albi<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous allez bient\u00f4t proposer votre logement en vente ? D\u00e9couvrez les nouvelles r\u00e9glementations concernant les diagnostics immobiliers en 2023.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Les diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente : ce qui change en 2023\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Vous allez bient\u00f4t proposer votre logement en vente ? D\u00e9couvrez les nouvelles r\u00e9glementations concernant les diagnostics immobiliers en 2023.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"L&#039;Agencerie Albi\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/lagencerie\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-03-25T09:00:07+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-09-29T18:26:11+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2023\/03\/diagnostics-immobiliers-obligatoires.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"steolo\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@lagencerie\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@lagencerie\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"steolo\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/\"},\"author\":{\"name\":\"steolo\",\"@id\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/#\/schema\/person\/a7da6ef8bfd55209db23bd43e825f35f\"},\"headline\":\"Les diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente : ce qui change en 2023\",\"datePublished\":\"2023-03-25T09:00:07+00:00\",\"dateModified\":\"2023-09-29T18:26:11+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/\"},\"wordCount\":892,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2023\/03\/diagnostics-immobiliers-obligatoires.jpg\",\"articleSection\":[\"Immobilier\",\"Vendeurs\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/\",\"url\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/\",\"name\":\"Les diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente en 2023 - L&#039;Agencerie Albi\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2023\/03\/diagnostics-immobiliers-obligatoires.jpg\",\"datePublished\":\"2023-03-25T09:00:07+00:00\",\"dateModified\":\"2023-09-29T18:26:11+00:00\",\"description\":\"Vous allez bient\u00f4t proposer votre logement en vente ? D\u00e9couvrez les nouvelles r\u00e9glementations concernant les diagnostics immobiliers en 2023.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2023\/03\/diagnostics-immobiliers-obligatoires.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2023\/03\/diagnostics-immobiliers-obligatoires.jpg\",\"width\":1920,\"height\":600,\"caption\":\"diagnostic immobiliers obligatoires\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Les diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente : ce qui change en 2023\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/\",\"name\":\"L&#039;Agencerie Albi\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":[\"Organization\",\"Place\",\"RealEstateAgent\"],\"@id\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/#organization\",\"name\":\"L'Agencerie - Agence immobili\u00e8re Albi\",\"alternateName\":\"L'Agencerie Albi\",\"url\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/\",\"logo\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/#local-main-organization-logo\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/#local-main-organization-logo\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/lagencerie\",\"https:\/\/x.com\/lagencerie\"],\"address\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/#local-main-place-address\"},\"geo\":{\"@type\":\"GeoCoordinates\",\"latitude\":\"43.923100\",\"longitude\":\"2.159600\"},\"telephone\":[\"0563434510\"],\"openingHoursSpecification\":[{\"@type\":\"OpeningHoursSpecification\",\"dayOfWeek\":[\"Monday\",\"Tuesday\",\"Wednesday\",\"Thursday\",\"Friday\"],\"opens\":\"09:00\",\"closes\":\"19:00\"},{\"@type\":\"OpeningHoursSpecification\",\"dayOfWeek\":[\"Saturday\",\"Sunday\"],\"opens\":\"00:00\",\"closes\":\"00:00\"}],\"email\":\"albi@lagencerie.fr\",\"areaServed\":\"Albi\",\"taxID\":\"FR35882759210\",\"priceRange\":\"$$$\",\"currenciesAccepted\":\"Euro\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/#\/schema\/person\/a7da6ef8bfd55209db23bd43e825f35f\",\"name\":\"steolo\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/838a9b98d4d75d8d97a4b7237af2b731?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/838a9b98d4d75d8d97a4b7237af2b731?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"steolo\"},\"url\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/author\/steolo\/\"},{\"@type\":\"PostalAddress\",\"@id\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/#local-main-place-address\",\"streetAddress\":\"187, avenue Colonel Teyssier\",\"addressLocality\":\"Albi\",\"postalCode\":\"81000\",\"addressCountry\":\"FR\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/#local-main-organization-logo\",\"url\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/favicon-lagencerie.webp\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/favicon-lagencerie.webp\",\"width\":512,\"height\":512,\"caption\":\"L'Agencerie - Agence immobili\u00e8re Albi\"}]}<\/script>\n<meta name=\"geo.placename\" content=\"Albi\" \/>\n<meta name=\"geo.position\" content=\"43.923100;2.159600\" \/>\n<meta name=\"geo.region\" content=\"France\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Les diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente en 2023 - L&#039;Agencerie Albi","description":"Vous allez bient\u00f4t proposer votre logement en vente ? D\u00e9couvrez les nouvelles r\u00e9glementations concernant les diagnostics immobiliers en 2023.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Les diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente : ce qui change en 2023","og_description":"Vous allez bient\u00f4t proposer votre logement en vente ? D\u00e9couvrez les nouvelles r\u00e9glementations concernant les diagnostics immobiliers en 2023.","og_url":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/","og_site_name":"L&#039;Agencerie Albi","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/lagencerie","article_published_time":"2023-03-25T09:00:07+00:00","article_modified_time":"2023-09-29T18:26:11+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":600,"url":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2023\/03\/diagnostics-immobiliers-obligatoires.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"steolo","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@lagencerie","twitter_site":"@lagencerie","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"steolo","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"4 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/"},"author":{"name":"steolo","@id":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/#\/schema\/person\/a7da6ef8bfd55209db23bd43e825f35f"},"headline":"Les diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente : ce qui change en 2023","datePublished":"2023-03-25T09:00:07+00:00","dateModified":"2023-09-29T18:26:11+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/"},"wordCount":892,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2023\/03\/diagnostics-immobiliers-obligatoires.jpg","articleSection":["Immobilier","Vendeurs"],"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/","url":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/","name":"Les diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente en 2023 - L&#039;Agencerie Albi","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2023\/03\/diagnostics-immobiliers-obligatoires.jpg","datePublished":"2023-03-25T09:00:07+00:00","dateModified":"2023-09-29T18:26:11+00:00","description":"Vous allez bient\u00f4t proposer votre logement en vente ? D\u00e9couvrez les nouvelles r\u00e9glementations concernant les diagnostics immobiliers en 2023.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2023\/03\/diagnostics-immobiliers-obligatoires.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2023\/03\/diagnostics-immobiliers-obligatoires.jpg","width":1920,"height":600,"caption":"diagnostic immobiliers obligatoires"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Les diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente : ce qui change en 2023"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/#website","url":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/","name":"L&#039;Agencerie Albi","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":["Organization","Place","RealEstateAgent"],"@id":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/#organization","name":"L'Agencerie - Agence immobili\u00e8re Albi","alternateName":"L'Agencerie Albi","url":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/","logo":{"@id":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/#local-main-organization-logo"},"image":{"@id":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/#local-main-organization-logo"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/lagencerie","https:\/\/x.com\/lagencerie"],"address":{"@id":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/#local-main-place-address"},"geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":"43.923100","longitude":"2.159600"},"telephone":["0563434510"],"openingHoursSpecification":[{"@type":"OpeningHoursSpecification","dayOfWeek":["Monday","Tuesday","Wednesday","Thursday","Friday"],"opens":"09:00","closes":"19:00"},{"@type":"OpeningHoursSpecification","dayOfWeek":["Saturday","Sunday"],"opens":"00:00","closes":"00:00"}],"email":"albi@lagencerie.fr","areaServed":"Albi","taxID":"FR35882759210","priceRange":"$$$","currenciesAccepted":"Euro"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/#\/schema\/person\/a7da6ef8bfd55209db23bd43e825f35f","name":"steolo","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/838a9b98d4d75d8d97a4b7237af2b731?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/838a9b98d4d75d8d97a4b7237af2b731?s=96&d=mm&r=g","caption":"steolo"},"url":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/author\/steolo\/"},{"@type":"PostalAddress","@id":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/#local-main-place-address","streetAddress":"187, avenue Colonel Teyssier","addressLocality":"Albi","postalCode":"81000","addressCountry":"FR"},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/2023\/03\/25\/diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente\/#local-main-organization-logo","url":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/favicon-lagencerie.webp","contentUrl":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/favicon-lagencerie.webp","width":512,"height":512,"caption":"L'Agencerie - Agence immobili\u00e8re Albi"}]},"geo.placename":"Albi","geo.position":{"lat":"43.923100","long":"2.159600"},"geo.region":"France"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12246"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12246"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12246\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12257,"href":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12246\/revisions\/12257"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12245"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12246"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12246"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lagencerie.fr\/albi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12246"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}