PUYGOUZON – Superbe Villa d’Architecte avec Vue Panoramique et Volumes Exceptionnels
À seulement 3 km du centre-ville d’Albi, découvrez cette magnifique villa d’architecte de plus de 400 m² habitables de plain-pied, nichée au cœur d’un écrin de verdure à l’abri des regards, sur un terrain paysager d’environ 6 000 m².
Dès l’entrée, les lignes contemporaines et les volumes généreux imposent le style : plus de 3,50 mètres de hauteur sous plafond dans la pièce de vie, baignée de lumière et centrée autour d’un élégant bassin intérieur qui insuffle une atmosphère de calme et de sérénité.
🛏️ Espace nuit :
4 chambres en suite, dont 3 avec salle d’eau et dressing privatifs.
🍽️ Espace jour :
Séjour spacieux avec cheminée contemporaine
Cuisine indépendante
Grand bureau de plus de 30 m², idéal pour le télétravail ou une activité libérale
🌳 À l’extérieur :
Vue imprenable sur les collines environnantes
Terrasse, piscine et espace jardin propices à la détente et aux moments conviviaux
🛠️ Sous-sol :
Plus de 350 m² supplémentaires, parfaits pour aménager des espaces de loisirs, stockage, salle de sport, home cinéma, etc.
⚙️ Caractéristiques techniques :
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage au fioul par chaudière dernière génération
Assainissement autonome
📐 VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES SUR DEMANDE
Une propriété rare, à la fois intemporelle dans son architecture et exceptionnelle par son cadre de vie.
PUYGOUZON - Villa d'architecte 400m² avec vue panoramique - Puygouzon 81990
Informations
Surface :400.00 m²
Terrain :5919 m²
Pièces : 7

4 chambres

2 salles de bains
1 salle d'eau
Description
Caractéristiques techniques
-
Surface au sol 400.00 m²
-
Terrain 5919 m²
-
Pièces 7
-
Chambres 4
-
Salle de bains 2
-
Salle d'eau 1
Localisation du bien
L'Agencerie - Albi
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
306
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
31
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Conso. énergétique
E
Emissions GES
D
Année de référence pour le calcul des coûts
2022
Estimation des coûts min
2500.00
Estimation des coûts max
7600.00
Informations complémentaires
Copropriété
non
Quote-part moyenne budget prévisionnel
0 €/an
Procédures contre copropriété/syndi
non
Zone soumise à encadrement des loyers
non
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
306
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
31
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Conso. énergétique
E
Emissions GES
D
Année de référence pour le calcul des coûts
2022
Estimation des coûts min
2500.00
Estimation des coûts max
7600.00
Localisation du bien
Informations complémentaires
Copropriété
non
Quote-part moyenne budget prévisionnel
0 €/an
Procédures contre copropriété/syndi
non
Zone soumise à encadrement des loyers
non
L'Agencerie - Albi