GALERIE

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Puygouzon, maison T3 - Puygouzon 81990

À VENDRE

198 000 €

Informations

Surface :66.00 m²

Pièces : 3

2 chambres

1 salle de bains

1 wc

Description

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – MAISON RÉCENTE AVEC JARDIN ET SOUS-SOL
Emplacement idéal, cette maison moderne et sans charges de copropriété est une opportunité à saisir
Rentabilité assurée actuellement louée actuellement 785 €/mois elle constitue un placement sûr.

Cette maison offre une surface habitable de 66 m² avec un agencement optimisé comprenant un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle.
Ses deux chambres spacieuses garantissent un confort optimal pour les locataires. La salle de bain moderne et les WC séparés apportent une praticité supplémentaire.

Son sous-sol de 60 m² est un véritable atout permettant un espace de stockage un garage ou même un aménagement selon vos besoins
Le jardin privatif ajoute une vraie valeur au bien offrant un cadre agréable et un espace extérieur appréciable pour les locataires

Construite en 2019 cette maison ne nécessite aucun travaux et constitue une solution idéale pour un investissement locatif serein et rentable

Un bien rare sur le marché alliant rentabilité et sérénit
Ne laissez pas passer cette opportunité contactez-nous dès maintenant pour une visite

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    66.00 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Construction
    2019
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

229 avenue Colonel Teyssier


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

54

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

3

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    B
  • Emissions GES
    A
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    269.00
  • Estimation des coûts max
    0.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 269.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    54

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    3

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    B
  • Emissions GES
    A
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    269.00
  • Estimation des coûts max
    0.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 269.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Albi

    229 avenue Colonel Teyssier


    Téléphone : 0563434510


    M