GALERIE

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Maison T6 à Lescure-d'Albigeois - Albi 81000

À VENDRE

249 000 €

Informations

Surface :163.00 m²

Terrain :178 m²

Pièces : 6

4 chambres

2 salles de bains

2 wc

Description

Élégante Maison de Ville des Années 1930 à Lescure-d’Albigeois.

Idéalement située à Lescure-d’Albigeois, à deux pas du centre-ville et à quelques minutes d’Albi, cette maison de ville des années 30 vous séduira par son charme authentique et son confort moderne.
D’une surface de 163 m², cette maison, répartie sur trois niveaux, a été soigneusement rénovée pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, tout en conservant le caractère d’origine de la bâtisse.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie, idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments en famille. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Au premier étage, une suite parentale, composée d’une grande chambre profitant d’un dressing/bureau, d’une salle d’eau de plus une deuxième chambre.
Le deuxième étage est dédié à deux chambres mansardées, où cachet et lumière naturelle créent une atmosphère intime et cosy.

Côté extérieur, une belle terrasse et un jardin intime, où vous pourrez profiter de la tranquillité en toute discrétion.

Cette maison bénéficie d’un chauffage électrique par radiateurs, menuiseries en aluminium et bois avec double vitrage, et raccordement au tout-à-l’égout.

Le stationnement est gratuit à proximité immédiate.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    163.00 m²
  • Terrain
    178 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • État intérieur
    En bon état
  • Eau chaude
    Électrique
  • Chauffage
    Individuel//Electrique
  • Construction
    1930
  • Autre
    Fibre optique
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

229 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Détail des pièces

  • Entrée
    8.50 m²
  • Salon
    20.15 m²
  • Cuisine dinatoire
    17.80 m²
  • Dégagement
    5.69 m²
  • Salle de bain
    5.59 m²
  • WC
    4.22 m²
  • Dégagement
    5.60 m²
  • Chambre
    20.58 m²
  • Chambre
    17.83 m²
  • Dressing
    13.50 m²
  • Salle d'eau
    2.96 m²
  • Dégagement
    4.30 m²
  • Chambre
    19.41 m²
  • Chambre
    16.42 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Localisation du bien

Détail des pièces

  • Entrée
    8.50 m²
  • Salon
    20.15 m²
  • Cuisine dinatoire
    17.80 m²
  • Dégagement
    5.69 m²
  • Salle de bain
    5.59 m²
  • WC
    4.22 m²
  • Dégagement
    5.60 m²
  • Chambre
    20.58 m²
  • Chambre
    17.83 m²
  • Dressing
    13.50 m²
  • Salle d'eau
    2.96 m²
  • Dégagement
    4.30 m²
  • Chambre
    19.41 m²
  • Chambre
    16.42 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agencerie - Albi

229 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


Téléphone : 0563434510


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