GALERIE

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Maison Individuelle avec piscine - Réalmont 81120

À VENDRE

294 000 €

Informations

Surface :136.00 m²

Terrain :1450 m²

Pièces : 4

3 chambres

1 salle d'eau

1 wc

Description

Située dans un cadre privilégié, à seulement quelques pas du centre-ville de REALMONT, cette magnifique maison individuelle de 136 m² saura vous séduire par son emplacement idéal et son confort.

Elle offre une vie de plain-pied, entourée d’un terrain de 1 450 m², entièrement clôturé et arboré, comprenant un joli jardin, une grande terrasse et une piscine pour profiter de moments de détente en extérieur.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 68 m² composé d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine équipée moderne.
L’ensemble ouvre sur une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Une deuxième terrasse couverte, orientée différemment, offre également un agréable espace pour profiter de la nature et de la tranquillité.
La maison comprend 3 chambres spacieuses et lumineuses, une grande salle de douche, ainsi qu’un espace dressing / bureau, parfait pour aménager un espace de travail ou de rangement selon vos besoins.
Une buanderie pratique et un grand garage attenant, viennent compléter ce bien.
Une cave et de nombreux rangements assurent également un espace de stockage supplémentaire.

La maison est équipée de menuiseries en PVC, de baies en Alu, double vitrage et de volets à battants ou roulants électriques.
Chauffage au gaz (citerne)
Assainissement collectif (tout à l’égout)

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    136.00 m²
  • Terrain
    1450 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

229 avenue Colonel Teyssier


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

160

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

22

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    C
  • Estimation des coûts min
    2120.00
  • Estimation des coûts max
    2920.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    160

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    22

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    C
  • Estimation des coûts min
    2120.00
  • Estimation des coûts max
    2920.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Albi

    229 avenue Colonel Teyssier


    Téléphone : 0563434510


    M