GALERIE

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Appartement à vendre Albi - Albi 81000

À VENDRE

149 000 €

Informations

Surface :46.21 m²

Pièces : 2

1 chambre

1 salle d'eau

1 wc

Description

À 100 mètres de la Place du Vigan, Albi Appartement T2 avec terrasse et garage
Dans une petite copropriété de 6 lots, découvrez cet appartement T2 moderne et lumineux, situé au rez-de-chaussée.

D’une surface habitable de 46,21 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cocon de tranquillité tout en profitant de la proximité des commodités.Il se compose de :
Une chambre spacieuse,
Une salle d’eau contemporaine à terminer
La pièce de vie se compose de deux espaces profitant d’un accès au patio. L’un des espaces peut être également aménagé en bureau ou en chambre d’appoint. Une cuisine restant à aménager selon vos goûts, pour créer un espace sur mesure.
La terrasse privative de 14 m² est un véritable atout, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d’été entre amis.

Des prestations pratiques et modernes
Garage individuel avec porte manuelle
Chauffage individuel électrique par radiateurs
Menuiseries PVC et double vitrage

Une opportunité rare dans une petite copropriété de 5 appartements seulement, offrant calme et convivialité en plein centre historique.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    46.21 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Chauffage
    Individuel
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

229 avenue Colonel Teyssier


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

190

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

5

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    D
  • Emissions GES
    A
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    580.00
  • Estimation des coûts max
    820.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    6
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    190

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    5

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    D
  • Emissions GES
    A
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    580.00
  • Estimation des coûts max
    820.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    6
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Albi

    229 avenue Colonel Teyssier


    Téléphone : 0563434510


    M