Programme Clos Sainte Claire – Appartement d’exception au cœur historique d’Albi
Appartement T4 de 177 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence neuve haut de gamme, dans le programme Clos Sainte Claire, bénéficiant d’un emplacement rare et privilégié face aux Jardins de la Préfecture, à moins de 100 mètres de la Place du Vigan.
Livraison prévue en décembre 2026 – Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA)
Un espace de vie unique et lumineux
Cet appartement allie espace, confort et modernité, offrant des prestations haut de gamme.
Un espace de vie de 87 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, prolongé par deux grandes terrasses de 33 m² et 26 m², idéales pour vos moments de détente en plein air.
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant intimité et confort.
Prestations et caractéristiques techniques
Résidence sécurisée avec ascenseur (normes PMR)
Réglementation RE 2020, assurant confort thermique et réduction de l’empreinte carbone
Possibilité d’acquérir un garage privatif en supplément du prix annoncé
Chauffage par pompe à chaleur et production d’eau chaude par cumulus basse consommation
Parquet bois massif dans les pièces de vie et carrelage en grès cérame dans les pièces humides
Portes palières de sécurité avec serrure 3 points, isolation thermique et acoustique
Un cadre de vie exceptionnel
Situé au cœur d’Albi, ville d’art et d’histoire inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, le programme Clos Sainte Claire vous offre la rare opportunité de vivre dans un quartier historique, tout en bénéficiant du confort moderne et de la proximité immédiate des commerces et services.
Les avantages du programme Clos Sainte Claire
Frais de notaire réduits
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
Garantie décennale et biennale pour une totale sérénité
Cet appartement d’exception, vendu en VEFA, est une opportunité unique, parfaite pour les amateurs de grands volumes et de terrasses ensoleillées.
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