GALERIE

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Albi, belle contemporaine - Albi 81000

À VENDRE

748 000 €

Informations

Surface :160.00 m²

Terrain :2812 m²

Pièces : 6

5 chambres

1 salle de bains

1 salle d'eau

2 wc

Description

Albi, maison contemporaine de 160 m² habitables, construite en 2018, offre un espace de vie spacieux et lumineux.

Le séjour, agrémenté d’un coin cuisine aménagé, bénéficie d’une belle lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées à galandages.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, ainsi que d’une suite parentale avec un dressing aménagé et une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et des toilettes séparés.

À l’extérieur, vous découvrirez un vaste terrain arboré avec plus de 170 m² de terrasse, une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Le sous-sol comprend une buanderie, une salle de jeux, une cave et un grand garage avec portail motorisé.

Menuiseries en Alu, double vitrage / Volets électriques BSO
Chauffage au sol PAC + gainable
Assainissement individuel conforme

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    160.00 m²
  • Terrain
    2812 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Chauffage
    Individuel
  • Climatisation
    Split gainable
  • Construction
    2018
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

229 avenue Colonel Teyssier


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

60

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

1

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    A
  • Emissions GES
    A
  • Estimation des coûts min
    847.00
  • Estimation des coûts max
    1145.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 711 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847.00 € et 1145.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    60

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    1

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    A
  • Emissions GES
    A
  • Estimation des coûts min
    847.00
  • Estimation des coûts max
    1145.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 711 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847.00 € et 1145.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Albi

    229 avenue Colonel Teyssier


    Téléphone : 0563434510


    M