GALERIE

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ALBI appartement T3 - Albi 81000

À VENDRE

155 000 €

Informations

Surface :53.26 m²

Pièces : 3

2 chambres

1 salle de bains

1 wc

Description

Vente appartement T3 – Petite copropriété à 100m de la Place du Vigan

Situé rue Séré de Rivière, au cœur du centre-ville d’Albi, cet appartement T3 vous offre une belle opportunité d’achat dans une petite copropriété calme.
D’une superficie de 53.26 m², ce bien en bon état, offre ainsi une grande flexibilité d’aménagement pour y emménager selon vos envies.

Caractéristiques :
3 pièces comprenant un séjour lumineux avec une cuisine équipée et deux chambres .
Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, transports).
Bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs.
Copropriété : Faibles charges, bien entretenue, immeuble calme et sécurisé.
Ce T3 est parfait pour un premier achat cherchant à vivre dans le centre historique avec un cadre de vie agréable ou pour un investissement.

L’emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de l’animation du centre-ville.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    53.26 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Chauffage
    Individuel
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

229 avenue Colonel Teyssier


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

211

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

6

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    D
  • Emissions GES
    B
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    710.00
  • Estimation des coûts max
    1020.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    6
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 700 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    211

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    6

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    D
  • Emissions GES
    B
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    710.00
  • Estimation des coûts max
    1020.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    6
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 700 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Albi

    229 avenue Colonel Teyssier


    Téléphone : 0563434510


    M