Laisser Paris pour aller vivre dans le Sud-ouest ! C’est aujourd’hui le rêve de nombreux propriétaires et locataires qui souhaitent changer de vie et profiter des villes et villages où il fait bon vivre. Au bord de la mer ou à l’intérieur des terres, votre ville idéale dépendra avant tout de vos besoins et de vos aspirations.
Découvrez les localités les plus intéressantes de la région Sud-Ouest que nous avons sélectionnées pour vous. Elles se distinguent non seulement par leur charme et leur richesse culturelle, mais aussi par la qualité de leurs infrastructures et services. Nous vous présenterons également les caractéristiques immobilières et leur cadre de vie respectif afin de mieux vous guider dans le choix de l’endroit où vivre.
Quitter Paris pour Albi : expérimentez le joyau de l’Occitanie
En choisissant de vivre à Albi, vous faites le choix d’une cité à taille humaine. Son centre historique médiéval est classé au Patrimoine mondial de l’UNESCO. Au-delà de sa vocation touristique, les places et les rues du centre-ville sont de véritables lieux de vie où les habitants aiment se rencontrer. D’ailleurs, cette cité du Tarn se retrouve régulièrement dans le classement des villes et villages où il fait bon vivre.
Quitter Paris pour Albi, c’est aussi accéder à un prix de l’immobilier moyen plus accessible. Ainsi, à Albi le prix moyen du m² s’élève à 2.283€/m² pour une maison et à 2.391 €/m² pour un appartement (chiffres sept. 2023). Le loyer demeure aussi abordable avec un montant médian affiché à 10 euros/m² pour un appartement.
Quitter Paris pour Bordeaux : une alternative dynamique plus ensoleillée
Portant fièrement son titre de capitale mondiale du vin, Bordeaux fait figure de métropole à la fois dynamique et séduisante pour de nombreux Parisiens. Elle offre également l’avantage d’être proche de la côte Atlantique. En plus d’être la plus grande ville du Sud-ouest, de nombreux classements la placent parmi les meilleures agglomérations de France. Elle est entre autres la plus cyclable, la plus gourmande en prenant en compte le nombre de restaurants par habitant, mais aussi la plus branchée de l’Hexagone. Pour les travailleurs et les entrepreneurs, le chef-lieu de la Nouvelle-Aquitaine constitue un important vivier d’emploi : viticulture, tourisme, services, industrie…
Si vous envisagez de vivre en Nouvelle-Aquitaine, vous pourrez vous orienter vers le quartier de Chartrons qui se distingue à la fois par ses espaces verts, son long quai et la célèbre Cité du Vin. Le prix du mètre carré y est d’environ 5300 euros pour un appartement, soit 500 euros de plus par rapport à la moyenne de la localité (4700 euros/m²). Avec son ambiance chic, le quartier de Caudéran affiche un prix de 4939 euros/ m². Bacalan est l’un des périmètres les plus accessibles avec 4200 euros/m². Ce quartier de la ville de Bordeaux se situe dans le nord de la métropole. En plein renouveau, le périmètre gagne considérablement en attractivité. La base sous-marine s’y démarque particulièrement par sa transformation en site culturel.
Quitter Paris pour Toulouse : l’autre trésor urbain du Sud-ouest
Quitter Paris pour vivre dans le Sud ouest peut être motivé par la quête du soleil. Pour concilier un climat doux et un cadre de vie agréable, partir vivre à Toulouse est l’idéal. Avec 2030 heures de soleil par an, le Midi toulousain offre plus de 350 heures de soleil en plus par rapport à la Ville-lumière. De plus, la qualité de vie exceptionnelle qui y règne se combine parfaitement à un grand dynamisme économique et culturel. À tout juste 160 kilomètres de la chaîne des Pyrénées, la ville rose offre par ailleurs de belles perspectives pour les vacances d’hiver.
Laisser Paris pour cette cité où il fait bon vivre peut vous faire gagner de précieux espaces à vivre. Un projet de vie dans le sud-ouest de la France offre en effet accès à des prix plus accessibles. Le prix moyen du mètre carré de la perle du Midi s’affiche en moyenne à 3400 euros, largement inférieur aux 10.000 euros proposés dans la capitale française. Si vous cherchez où acheter moins cher, il faut regarder du côté du quartier de Lalande Nord ou des Izards qui sont accessibles à moins de 2700 euros/m².
Quitter Paris pour le Pays Basque : le bonheur de vivre à Bayonne
Vous connaissez le jambon de Bayonne, les férias du Pays basque et les arènes ? Vous découvrirez bien plus en choisissant de vivre dans la cité bayonnaise. La vie à Bayonne est bien moins tonitruante qu’à Paris tout en vous offrant une grande diversité d’infrastructures. La ville hérite par ailleurs d’un climat doux et ensoleillé et d’un patrimoine riche et varié. Elle est proche de Biarritz et de l’océan Atlantique qui sont à tout juste dix minutes de route. Cela en fait l’une des meilleures villes à vivre dans le Sud. Les sports sont légion dans la région, avec en tête le rugby et la pelote basque.
Le prix de l’immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques a sensiblement augmenté sur les cinq dernières années du fait de sa situation près de la côte, mais vivre à Bayonne demeure largement plus accessible qu’à Paris, comme dans d’autres localités de la région d’ailleurs. C’est l’une des petites bourgades à privilégier si vous cherchez où vivre dans le Sud. Le prix moyen du mètre carré d’un bien immobilier résidentiel est aujourd’hui à un peu plus de 4900 euros, tandis que le loyer oscille autour de 16 euros le mètre carré.
Quitter Paris pour Anglet : la perle de la Côte Basque
Située entre Biarritz et Bayonne, Anglet est une ville balnéaire qui a su préserver son authenticité. Avec ses 7 km de littoral, sa forêt luxuriante et son riche patrimoine, la cité angloye offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui aspirent à quitter la capitale.
Son architecture est éclectique avec un savant mélange de styles architecturaux. Les amateurs d’art et de culture apprécieront les lieux comme la villa Béatrix Enea ainsi que les six églises à l’architecture variée. La forêt du Pignada est l’emblème de la ville. S’étendant sur 220 hectares, c’est le poumon vert au cœur de la commune.
Anglet est une ville très animée qui vit au rythme des nombreux événements culturels et sportifs. Chaque printemps, le festival Les Jours Heureux destiné au jeune public met à l’honneur le spectacle vivant. La commune ne manque pas d’équipements pour les passionnés de glisse, de tennis ou encore de pelote basque.
Avec ses nombreuses entreprises, ses commerces et ses établissements scolaires, Anglet est une ville dynamique qui convient parfaitement aux actifs et aux familles. Elle séduit également les retraités désireux de profiter d’un cadre idéal entre mer et montagne. Enfin, notez que le marché immobilier angloy est dynamique, avec des prix en constante augmentation ces dernières années. Le prix moyen au mètre carré s’élève actuellement à 6002 € pour un appartement et 7434 € pour une maison.
Quitter Paris pour Hossegor : entre terres et océan
Nichée entre océan Atlantique et forêt landaise, Hossegor est une charmante station balnéaire au cadre de vie privilégié. Cette commune de 3500 habitants située dans le Sud-Ouest séduit par son atmosphère paisible et sa proximité avec la nature.
Avec ses nombreux sentiers de randonnée et ses pistes cyclables, Hossegor sera un paradis pour les parisiens amoureux d’activités de plein air. Les passionnés de surf sont également aux anges, Hossegor accueillant chaque année des compétitions internationales. Le calendrier culturel de la ville est rythmé par des événements tels que le festival Latinossegor ou encore le festival des cerfs-volants.
Le marché immobilier local est caractérisé par une offre limitée en résidences principales, celles-ci représentant les deux tiers du parc seulement. Les prix atteignent 9578 €/m2 pour un achat et 17 €/m2 pour une location en 2023. Pour s’installer à Hossegor, une préparation en amont est donc recommandée.
Faites le bon choix avec une agence immobilière spécialiste du Sud-Ouest
Le Sud-Ouest regorge de magnifiques villes et villages où il fait bon vivre, que ce soit à la mer ou à la campagne. Albi, Bordeaux, Toulouse, Bayonne, Anglet, Hossegor… toutes ces destinations ont des atouts séduisants.
Avant de vous lancer dans un projet immobilier dans la région, notez que l’accompagnement d’une agence peut s’avérer primordial pour trouver le bien idéal. Grâce à une connaissance fine des différents marchés locaux, l’équipe de L’Agencerie saura vous guider dans vos recherches, vous proposer les biens les plus adaptés et mener à bien vos transactions dans les meilleures conditions.
Quel que soit votre projet, n’hésitez pas à nous contacter. Notre expérience du terrain et notre réseau dans toute la région Sud-Ouest vous permettront de trouver votre perle rare !
L’Agencerie –