GALERIE

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PUYGOUZON, Maison de plain-pied - Puygouzon 81120

À VENDRE

259 700 €

Informations

Surface :110.00 m²

Terrain :2000 m²

Pièces : 5

3 chambres

1 salle de bains

2 wc

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison vous offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Cette maison de 110 m² habitables se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement aménagée. Une buanderie fonctionnelle complète cet ensemble.

La maison dispose de deux chambres avec placards intégrés, d’un bureau pouvant facilement être transformé en chambre d’enfant, et d’une salle de bain.

Le tout sur un terrain arboré de 2000 m².

Vous pourrez également profiter :
– d’une dépendance de 50 m² aménagée en appartement T2
– d’un terrain constructible offrant de multiples possibilités d’aménagement
– d’un hangar de 78 m²

Idéalement située à seulement 15 minutes du centre-ville d’Albi et proche des commerces, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet nécessitant un espace supplémentaire et indépendant.

N’attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel !

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    110.00 m²
  • Terrain
    2000 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Climatisation
    Split gainable
  • Construction
    1982
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

229 avenue Colonel Teyssier


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

153

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

4

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    A
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1310.00
  • Estimation des coûts max
    1830.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    153

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    4

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    A
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1310.00
  • Estimation des coûts max
    1830.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Albi

    229 avenue Colonel Teyssier


    Téléphone : 0563434510


    M