GALERIE

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Appartement T2 de 42m² avec parking et cave - Bordeaux 33300

À VENDRE

213 000 €

Informations

Surface :42.70 m²

Pièces : 2

1 chambre

1 salle de bains

1 wc

Description

Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement T2 de 42m² se trouve à seulement 5 minutes à pied du Tram B (Arrêt Cours du Médoc) et à 150 mètres de l’arrêt de bus 4 (Médoc Saint Martial).
Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une belle vue dégagée et se compose de : une entrée avec espace de rangement/buanderie, un séjour spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte non équipée, une chambre séparée, une salle de bain et un WC indépendant.
L’immeuble bénéficie de la fibre optique.
Un atout majeur : une place de parking privative sécurisée, ainsi qu’une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Idéal pour ceux recherchant calme, luminosité et praticité, avec un accès facile aux transports.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    42.70 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • Cuisine
    Non équipée
  • Chauffage
    Individuel
  • Construction
    2006
Localisation du bien

L'Agencerie - Bordeaux

4 rue Rode


Téléphone : 0547748811


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

152

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

4

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    A
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    480.00
  • Estimation des coûts max
    690.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    19
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    1240 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    152

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    4

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    A
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    480.00
  • Estimation des coûts max
    690.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    19
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    1240 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Bordeaux

    4 rue Rode


    Téléphone : 0547748811


    M