GALERIE

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Appartement à vendre Toulouse - Toulouse 31500

À VENDRE

329 000 €

Informations

Surface :90.00 m²

Pièces : 4

3 chambres

1 salle d'eau

1 wc

Description

Appartement T4 spacieux de 90 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, dans un grand parc arboré, au cœur du quartier de l’Ormeau.

Cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités.
L’entrée, équipée de rangements, dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée ainsi qu’une cuisine séparée.
La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un cellier.
Pour votre confort, l’appartement bénéficie de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage au gaz et climatisation réversible.

Ce bien inclut également une cave et un grand parking libre et sécurisé au sein de la résidence.

Idéalement situé dans un environnement calme, cet appartement combine charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    90.00 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Climatisation
    Split mural
  • Construction
    1975
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

229 avenue Colonel Teyssier


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

123

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

25

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    C
  • Estimation des coûts min
    1080.00
  • Estimation des coûts max
    1510.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    633
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 4.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 000 €. Dans une copropriété de 633 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    123

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    25

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    C
  • Estimation des coûts min
    1080.00
  • Estimation des coûts max
    1510.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    633
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 4.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 000 €. Dans une copropriété de 633 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Albi

    229 avenue Colonel Teyssier


    Téléphone : 0563434510


    M