GALERIE

VISITE 3D

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Maison meublée centre ALBAN - Alban 81250

À LOUER

590,00 €

Informations

Surface :72.51 m²

Terrain :500 m²

Pièces : 3

1 chambre

1 salle d'eau

1 wc

Description

Location Maison Meublée Jardin 81250 Alban –

Visite virtuelle (3D) disponible, cliquez sur le lien prévu à cet effet.
Maison de 72 m² habitables entièrement meublée avec terrasse et jardin située Route de Millau à Alban.

L’entrée donne sur une pièce de vie, baignée de lumière naturelle, ouverte sur la cuisine. L’espace commun est agencé de manière à favoriser la convivialité, avec des meubles soigneusement choisis et une décoration harmonieuse.
La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel.
Les baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante.

Dans le coin nuit, une chambre aménagée avec goût. Des rangements pratiques sont également disponibles pour organiser vos effets personnels. Un bureau aménagé est prêt à vous accueillir.
La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d’une douche spacieuse, d’un lavabo élégant et de rangements pratiques.

À l’extérieur, un jardin verdoyant non cloturé et bien entretenu offre un espace supplémentaire pour profiter de la nature environnante.

Cette maison entièrement meublée en campagne est l’endroit idéal pour échapper au tumulte de la vie quotidienne, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et nature apaisante.

Menuiseries en PVC double vitrage / Volets roulants électriques
Chauffage bois et électrique

Conditions de location :
Loyer mensuel : 590 € * Les charges seront réglées selon les modalités suivantes : taxe d’ordure ménagère payable tous les ans sur présentation de la taxe foncière.
Dépôt de garantie : 1080 € TTC
Honoraires agence : 200 € TTC

Diagnostic de Performance Energétique : D (soit 215 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : B (soit 6 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 940€ et 1320€ par an. *prix indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible le 15 Janvier 2025 !
Pour obtenir davantage d’informations contactez l’Agencerie d’Albi et demandez Maxime.

Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Dépôt de garantie 1 080 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    72.51 m²
  • Terrain
    500 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • État intérieur
    En excellent état
  • Eau chaude
    Électrique
  • Chauffage
    Bois
  • Construction
    2010
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface jardin
    500 m²
  • Terrasse
    1
  • Surface terrasse
    29 m²
  • Ameublement
    Entièrement meublé
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

229 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

215

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

6

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    215 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    6 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    940.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1320.00 €/an
  • Détail des pièces

    • entrée
      3.28 m²
    • WC
      1.69 m²
    • Pièce de vie
      33.80 m²
    • Cellier
      5.35 m²
    • Chambre
      14.42 m²
    • Placard chambre
      1.11 m²
    • Salle d'eau
      5.38 m²
    • Bureau
      7.48 m²

    Informations complémentaires

    Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Dépôt de garantie 1 080 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    215

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    6

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    215 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    6 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    940.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1320.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • entrée
      3.28 m²
    • WC
      1.69 m²
    • Pièce de vie
      33.80 m²
    • Cellier
      5.35 m²
    • Chambre
      14.42 m²
    • Placard chambre
      1.11 m²
    • Salle d'eau
      5.38 m²
    • Bureau
      7.48 m²

    Informations complémentaires

    Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Dépôt de garantie 1 080 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Albi

    229 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


    Téléphone : 0563434510


    M