GALERIE

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Maison à vendre Ondres - Ondres 40440

À VENDRE

483 000 €

Informations

Surface :126.00 m²

Terrain :302 m²

Pièces : 5

4 chambres

2 salles d'eau

2 wc

Description

Proche de la plage de Ondres, charmante maison de 126 m2 mitoyenne d’un coté.
Entièrement rénovée avec de jolis matériaux, elle s’articule sur deux niveaux :
Le rez-de-chaussée offre une pièce à vivre salon/ cuisine ouverte, une buanderie/cellier, deux chambres de plain-pied, une salle d’eau et toilettes indépendants
A l’étage : des combles prêts à être aménagés offrant la possibilité de faire deux autres chambres et une salle d’eau.
Des places de stationnement complètent ce bien.
Toiture et ravalement réalisés cette année.
Possibilité d’acheter un terrain de 350 m2 supplémentaire avec du droit à construire

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    126.00 m²
  • Terrain
    302 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Rénovatuion
    2024
  • Surface jardin
    303 m²
Localisation du bien

l’Agencerie Hossegor / Capbreton

64 Boulevard des Cigales, 40130 CAPBRETON


Téléphone : 05 59 48 00 50


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

130

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

4

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    130 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    4 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    810.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1150.00 €/an
  • Détail des pièces

    • Cuisine/salon
      30 m²
    • Arrière cuisine
      11,55 m²
    • WC
      1,39 m²
    • Chambre 1
      13,13 m²
    • Chambre 2
      7,91 m²
    • Salle d'eau
      4,29 m²
    • Niveau r+1
    • Chambre 3 (<1m80)
      8,40 m2 m²
    • Chambre 4 (<1m80)
      8,40 m2 m²
    • Salle de jeux (<1m80)
      5,78 m²

    Informations complémentaires

    Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    130

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    4

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    130 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    4 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    810.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1150.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • Cuisine/salon
      30 m²
    • Arrière cuisine
      11,55 m²
    • WC
      1,39 m²
    • Chambre 1
      13,13 m²
    • Chambre 2
      7,91 m²
    • Salle d'eau
      4,29 m²
    • Niveau r+1
    • Chambre 3 (<1m80)
      8,40 m2 m²
    • Chambre 4 (<1m80)
      8,40 m2 m²
    • Salle de jeux (<1m80)
      5,78 m²

    Informations complémentaires

    Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    l’Agencerie Hossegor / Capbreton

    64 Boulevard des Cigales, 40130 CAPBRETON


    Téléphone : 05 59 48 00 50


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