Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Hossegor ? Sachez que cette charmante station balnéaire de la Côte d’Argent encadrée par les landes et l’océan Atlantique est très prisée. De plus, son territoire est plus petit que Capbreton et Seignosse, les communes voisines. Sans compter qu’une partie du territoire est occupée par un lac et un grand terrain de golf. Cela se traduit par une rareté des biens immobiliers disponibles à la vente sur le marché.
Voici cinq conseils indispensables pour optimiser votre démarche de recherche pour trouver la maison ou l’appartement à vendre à Hossegor qui répond à vos attentes. N’hésitez pas à chercher ailleurs que dans le secteur de la plage et du lac d’Hossegor pour optimiser vos chances.
1. Achat immobilier à Hossegor : prenez le temps de visiter la localité
De nombreux acheteurs qui manifestent leur intérêt pour l’achat d’une maison ou d’un appartement à Hossegor sont attirés par le potentiel locatif des biens. La commune de Soorts-Hossegor est en effet l’une des stations balnéaires les plus appréciées des Landes. Ce territoire de 4.000 habitants attire aujourd’hui plus de 50.000 visiteurs durant la haute saison estivale. De nombreux retraités sont également attirés par son charme naturel et par la présence d’un parcours de golf. Cela augmente d’autant plus l’attrait de la station.
Avant tout projet d’achat à Hossegor, prenez le temps de visiter la ville. Ne vous contentez pas d’une opération à distance. De cette manière, vous découvrirez le plein potentiel de la commune en dehors des zones de la plage et du lac. Attardez-vous notamment dans le centre-ville de Soorts, le cœur administratif de la commune. Vous découvrirez ainsi certains quartiers en retrait qui sont susceptibles de comporter des biens à vendre.
2. Prenez contact avec une agence immobilière de proximité
Pour réaliser votre projet immobilier à Hossegor, il faut s’adjoindre les services d’une agence immobilière positionnée sur la localité. Ne vous limitez pas aux annonces de vente. Il faudra bénéficier de la connaissance fine d’une équipe de professionnels comme celle de l’Agencerie pour dénicher les logements à vendre parmi le peu qui existe sur le marché.
Entre une villa à la plage et un appartement idéalement situé en plein centre-ville d’Hossegor, le coût de l’immobilier peut varier du simple au quadruple. Différents critères peuvent faire varier le prix : jardin privatif, place de stationnement à proximité, local vélo, disposition des pièces, etc. Vous aurez besoin d’aide pour trouver le bien qui vous convient à juste prix. La surenchère est en effet courante de la part de certains acheteurs, perturbant parfois un marché déjà tendu.
3. Préparez le budget pour l’achat de votre bien immobilier à Hossegor
Avec sa multitude d’installations sportives qui complète idéalement sa plage de sable fin, Hossegor affiche des prix immobiliers particulièrement élevés. Il faudra donc prendre en compte ce critère primordial dans votre projet d’achat. Le prix moyen du m² s’affiche aujourd’hui à 9.700 euros pour l’ensemble de la commune. À titre de comparaison, Bordeaux s’affiche à 4.940 euros au m².
Le profil type de la clientèle de l’immobilier à Hossegor est généralement aisé. Des clients qui ne demandent pas toujours de crédit bancaire pour réaliser leur projet immobilier. Dans le meilleur des cas, vous disposez déjà d’un budget défini et mobilisable à tout moment pour votre achat d’appartement ou de maison à Soorts-Hossegor. À défaut, prévoyez un apport initial suffisant pour rassurer votre banque. Les opportunités sont rares et il faut saisir l’offre qui se présente sans attendre si elle vous convient.
4. Étendez les recherches aux localités environnantes
Hossegor a certes un charme unique, mais il ne faut pas se limiter à la seule commune pour trouver votre bien immobilier. Il y a tout d’abord les communes ouvertes sur la mer comme Capbreton ou Seignosse. Intégrez également l’arrière-pays landais dans votre recherche. Scrutez donc les biens implantés à Messanges, Saint-Vincent-de-Tyrosse, Angresse, Bénesse-Maremne et d’autres localités du sud des Landes.
L’Agencerie, bien présente à Soorts-Hossegor, est tout à fait disposée à vous aider à explorer une zone plus vaste. D’ailleurs, sa base de données inclut les communes périphériques pour offrir à ses clients un plus large choix, tant sur le prix que sur la typologie des logements.
5. Accordez-vous le temps nécessaire
Que vous soyez à la recherche d’un studio à proximité immédiate du centre-ville ou d’un 4 pièces proche de la mer, la recherche d’un bien à Hossegor nécessite du temps de recherche. Bien plus que dans d’autres unités urbaines, il faut faire montre de patience, car peu de propriétaires cèdent leur appartement ou leur maison. Si vous n’êtes pas sur place au moment où une proposition se manifeste, n’hésitez pas à demander une visite virtuelle.
Hossegor offre un cadre de vie exceptionnel qui se mérite
Que vous tombiez sous le charme d’une maison avec son beau jardin proche du lac ou encore d’un petit appartement niché en plein centre-ville, acheter un bien immobilier à Hossegor représente l’aboutissement d’un beau projet. Il faut de la patience pour trouver l’offre idéale. Par la suite, il faut être prêt dès lors qu’une opportunité se présente, surtout si le bien bénéficie d’un emplacement privilégié près de l’océan, du lac ou du parcours de golf. Par la suite, votre placement profitera pleinement de tous les atouts de la station que vous investissiez pour une location saisonnière, pour une résidence principale ou pour un pied-à-terre de vacances.
L’Agencerie –